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Initialement entré par Troglokhan

Bonjour à tous,
J'ai besoin de vos lumières sur mon problème de voisinage.
Nous venons de faire l'acquisition d'un terrain ; en mitoyenneté de notre parcelle se trouve un vieux corps de ferme. Son mur en brique est fissuré de haut en bas, la toiture s'affaisse de plus en plus, les tuiles s'envolent à la première tempête, mais le plus important est que cette toiture n'a pas de gouttière ! Conséquence les eaux de pluie tombe directement dans mon terrain.
Je sais que l'article 681 de code civil stipule de récupérer ses eaux de pluie, mais sachant que les tuiles déjà existantes sont en limite de propriété, si le voisin ajoute une gouttière celle ci sera dans notre terrain.
Après avoir tenté une demande verbale (de bon voisinage) d'installer une gouttière, j'ai été littérallement agressé par nos futurs voisins exprimant leur ferme volonté à ne dépenser aucun argent pour cette gouttière.
Voici mes intérrogations :
1- Puis-je lui imposer de récupérer ses eaux de pluie ? (je penses que la réponse est oui)

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2- Puis-je lui imposer de retirer une rangée de tuile afin qu'elle puisse y mettre une gouttière qui ne débordera pas dans notre terrain ?

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3- Que puis-je faire pour cette toiture qui tombe en miette ? (il s'agit là d'un danger pour notre nouvelle construction et pour nous même en cas de vent violent) ?

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4- Puis-je demandé de consolider ce mur fissuré étant en mitoyenneté avec notre terrain ?

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5- Puis-je ne donner l'autorisation de passage sur mon terrain pour les réparations uniquement à une société spécialisée (évitant ainsi un "bricolage vite fait bien fait" du voisin)?

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6- Quel organisme peut intervenir dans un cas comme celui là (Mairie, DDE, autre ??)

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Merci d'avance pour vos réponses, qui me redonnerons espoir.

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