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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 04 juil. 2007 : 13:07:24
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Un article paru dans "la semaine". Hebdomadaire de la Moselle.
Les titres font mal.
Après une flambée des prix depuis 3 ou 4 ans, le marché se serait stabilisé depuis fin 2006. Les prix auraient même diminué pour le pavillonaire. "Les gens ne peuvent plus raisonnablement emprunter sur des durées aussi longues" anlyse Norbert Kleitz, directeur associé de Century 21 Roth immobilier. "Un pavillon qui se vend aujourd'hui entre 220 et 240 K€ se vendait à 280 ou 290 K€ l'an passé. Le marché était en bonne partie surestimé. La baisse constatée est de l'ordre de 10 % environ. L'effet des élections présidentielles s'est aussi fait sentir. Les acquéreurs étaient vraissemblablement dans l'attente de réformes ou d'avantages fiscaux liés aux taux d'intérêts des emprunts"
En revanche, les agents immobiliers messins ne ressentent pas d'effet TGV ; annoncé depuis plusieurs années dans le secteur, son intéret économique est déjà intégré dans le marché depuis longtemps".
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 04 juil. 2007 13:24:29 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 15:22:47
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Piqué sur un fil parallèle.
La province baisse, cela apparaît nettement sur les études de l'insee.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 11 juil. 2007 13:17:33 |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 15:31:04
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C'est bizarre, aucun écho de cette baisse dans la communication fébrile notaires/FNAIM lancée le 3 juillet et reprise largement dans la presse nationale.
(Tiens les chiffres sortent bien tôt ce mois-ci, contrairement au mois de juin. Curieux...) |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 19:54:20
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Citation :
Initialement entré par pacha2
C'est bizarre, aucun écho de cette baisse dans la communication fébrile notaires/FNAIM lancée le 3 juillet et reprise largement dans la presse nationale.
Pas folles les guêpes.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 20:55:44
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
La province baisse, cela apparaît nettement sur les études de l'insee.
Vous me faites penser au type qui tente de séduire une femme sans oser l'aborder.
Vous savez, le mec qui reste planté là en la regardant bêtement et en faisant des trucs idiots pour qu'on le remarque.
Le problème, c'est que bien souvent, le mec en question finit par être la risée de tout le monde, et surtout il n'obtient jamais le résultat escompté.
Au final, c'est lui qui finit par faire rire les crocodiles. 
MARIE
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PierreA
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 21:39:16
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Marie elle regarde trop les films américains... et ne doit pas se faire draguer souvent  |
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phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 22:02:30
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Citation :
Marie elle regarde trop les films américains... et ne doit pas se faire draguer souvent
très psychologue et perspicace au contraire! |
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PierreA
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 22:23:39
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Citation :
très psychologue et perspicace au contraire!
Ca sent le vécu....
Libre à vous de démontrer le contraire des affirmation du nabot...
Ce que l'on peut constater c'est que:
- Les moyennes glissantes sur x années (on ne connait pas la méthodologie...) générées par les acteurs et profiteurs de la hausse restent dans le positif (avec dérivée négative quand même)
-Les faits présents montrent un changement radical d'activitée du secteur (cf l'article haut de page)
-Les chiffres annoncés par ci par là (par des professionnels du secteur) partent dans tous les sens (par ex PAP Vs FNAIM Vs Notaires etc.)
Il y a pas quelque chose qui cloche ?... Ca ne vous rappelle pas la fin de la bulle Internet? Vous avez déjà vu un marché stagner?
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 22:34:07
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Mais non, pas de stagnation de la hausse qui ralentit encore et encore,
bientot on ne l'exprimera plus en pourcentage mais en pourmilleage
et ensuite en pourdécamillage et en pourhecto..... |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 09:31:51
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Citation :
Initialement entré par Marie de Médicis
Vous me faites penser au type qui tente de séduire une femme sans oser l'aborder.
Vous savez, le mec qui reste planté là en la regardant bêtement et en faisant des trucs idiots pour qu'on le remarque.
Le problème, c'est que bien souvent, le mec en question finit par être la risée de tout le monde, et surtout il n'obtient jamais le résultat escompté.
Au final, c'est lui qui finit par faire rire les crocodiles.
MARIE
Madame, si en arrivant à votre âge, vous n'attirez plus le regard des hommes, je n'y peux pas grand chose. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 05 juil. 2007 09:32:19 |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 13:20:35
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Madame, si en arrivant à votre âge, vous n'attirez plus le regard des hommes, je n'y peux pas grand chose.
Il est évident que vous n'y pouvez rien...Voyez vous, les hommes qui m'interressent sont ceux qui passent leurs journées à "s'occuper" de moi, pas de leur ordinateur ou d'une baisse hypothétique de l'immobilier...
Ce "genre" d'homme là n'a jamais fait rêver les femmes Le Nabot, ni moi ni une autre d'ailleurs...(à part leurs mamans bien évidemment)
Au fait, comment va la votre?
MARIE |
Edité par - Marie de Médicis le 05 juil. 2007 13:22:04 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 14:22:17
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Citation :
Initialement entré par Marie de Médicis
Voyez vous, les hommes qui m'interressent sont ceux qui passent leurs journées à "s'occuper" de moi,....
J'ai comme l'impression que c'est une époque révolue chez vous. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 14:29:39
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J'ai l'impression que Le Nabot nous suggère que ce coup-ci ça va vraiment s'arrêter de grimper (c'est ce que veut dire: le coup d'arrêt).
Je me demande si l'autre interprétation n'est pas qu'il y a une faute d'orthographe, et que les prix partent dans tous les sens, comme une arête de poisson.
Ce serait plutôt; Immobilier: Le coup de l'arête...
Peut-être encore que la statistique est comme toutes les statistiques de l'immobilier, faite avec n'importe quoi, donnat n'importe quoi, mais ce coup-ci (selon le canard enchainé, par exmeple, ou quelqu'autre canard bien informé)on aurait confondu les coûts de logement avec les coûts des poissons.
Il aurait donc fallu lire : Immobilier: Les coûts de l'arête... |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 05 juil. 2007 14:33:50 |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 19:58:32
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
J'ai comme l'impression que c'est une époque révolue chez vous.
Ben c'est bien ça votre problème, vous vivez trop dans le rêve...
Vous avez l'impression que l'immobilier se casse la figure, vous avez l'impression que l'on vous écoute, vous avez l'impression que l'on vous crois..
Mais ce ne sont là que des impressions Le Nabot, sortez dehors, lachez le micro., vous verrez que la vie est différente.
MARIE |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 20:06:32
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Citation :
Initialement entré par Marie de Médicis
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Madame, si en arrivant à votre âge, vous n'attirez plus le regard des hommes, je n'y peux pas grand chose.
Il est évident que vous n'y pouvez rien...Voyez vous, les hommes qui m'interressent sont ceux qui passent leurs journées à "s'occuper" de moi, pas de leur ordinateur ou d'une baisse hypothétique de l'immobilier...
Ce "genre" d'homme là n'a jamais fait rêver les femmes Le Nabot, ni moi ni une autre d'ailleurs...(à part leurs mamans bien évidemment)
Au fait, comment va la votre?
MARIE
Et la voilà repartie dans ses fantasmes !!!
Mais il est vrai que c'est dans les vieux pots qu'on fait le meilleure soupe . |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 20:16:31
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Pour revenir au sujet, je suis aussi convaincu que la baisse arrive de la province, et que Paris sera affecté après tout le monde. Les derniers chiffres de BoursoPAP au 1er juillet 2007 (donc sur juin) donnent une baisse des prix de 0,05% sur les appart, et de 0,24% sur les maisons. Sachant que juin est un mois fort en demande, cela traduit une baisse de la demande. Je prédis un gros ralentissement à la rentrée de septembre 2007.
http://www.pap.fr/Actu/boursopap/boursopap.asp |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 06 juil. 2007 : 00:28:12
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Citation :
Voyez vous, les hommes qui m'interressent sont ceux qui passent leurs journées à "s'occuper" de moi,....
Avec ce royal pseudo c'est un minimum
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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jca0255
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 06 juil. 2007 : 07:51:14
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Citation :
Initialement entré par Scorpion
Pour revenir au sujet, je suis aussi convaincu que la baisse arrive de la province, et que Paris sera affecté après tout le monde. Les derniers chiffres de BoursoPAP au 1er juillet 2007 (donc sur juin) donnent une baisse des prix de 0,05% sur les appart, et de 0,24% sur les maisons. Sachant que juin est un mois fort en demande, cela traduit une baisse de la demande. Je prédis un gros ralentissement à la rentrée de septembre 2007.
http://www.pap.fr/Actu/boursopap/boursopap.asp
Bien d'accord. Tout doucement, (la vitesse de l'immobilier en somme), la psychose s'installe. Le mouton lève la tête, a senti que le vent avait tourné, fait demi-tour, et poursuit son bonhomme de chemin. Après le 'bull market", voici venir tout doucement le 'bear market'. Accrochez vos ceintures! |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 06 juil. 2007 : 10:48:52
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Citation :
Initialement entré par ali gator
Mais il est vrai que c'est dans les vieux pots qu'on fait le meilleure soupe .
Si ça ça n'est pas un fantasme...quest ce?
Et puis concernant le vieux pot, vous parler de votre épouse?
Car moi, je n'ai pas l'âge de faire partit de cette catégorie qui semble vous faire fantasmer..
MARIE |
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azertya
Pilier de forums
830 réponses |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 06 juil. 2007 : 11:42:19
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Citation :
Citation :
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Initialement entré par ali gator
Mais il est vrai que c'est dans les vieux pots qu'on fait le meilleure soupe .
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Si ça ça n'est pas un fantasme...quest ce?
Et puis concernant le vieux pot, vous parler de votre épouse?
voila bien une royale contradiction. Le fantasme est quelque chose
d'irréalisable, son épouse est son quotidien. Le vieux pot ne peut etre son fantasme et son épouse en même temps.
Votre altesse, il me semble que votre altesse dit beaucoup d'âneries. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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[PRESSE] Immobilier : Le coup d'arrêt !!!!!!
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