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 Sujet  |
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
 Posté - 04 juil. 2007 : 23:53:10
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Bonjour,
A la dernière AG nous avons appris qu'une canalisation d'eau commune avait dû être réparée en urgence (immeuble de 1978).
A réception de l'appel de fonds suivant, le syndic nous appelle les fonds non seulement du coût de la réparation (4000 € approuvés en AG), mais également une "estimation" du surcoût de consommation d'eau : 6000 € !!! (aucune info à ce sujet en AG, donc montant non voté)
A 1,20 € le prix du m3 (coût apparaissant sur le décompte des charges de l'année), j'ai calculé que cela faisait 5000 litres mètres cube d'eau partis dans la nature, soit 5 fois la consommation annuelle de tout l'immeuble !!!
Cela vous paraît-il possible et réaliste 
édition pour correction en mauve
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Edité par - pimpon le 05 juil. 2007 00:21:50 |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 00:02:01
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ne vous êtes vous pas trompé dans vos chiffres; en effet 5000 litres cela ne fait que 5m3 si c'est bien cela c'est une toute petite fuite,comme la consommation de votre immeuble 1m3...annuel( 5fois moins !!!)
et en + vos m3 ne sont pas cherr |
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 00:19:57
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voui voui je me suis trompé ! il s'agit bien de 5000 m3, merci félix !
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JOLIVET
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 08:07:23
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S'il s'agit d'une fuite d'eau donc non traitée par l'assainissement il faut demandé un dégrèvement à la société des eaux et la facture diminue de moitié ou presque.
Votre contrat d'assurance immeuble prévoit peut être la déperdition accidentelle donc remboursement.
J'ai l'exemple d'un immeuble d'une fuite de 4000 m3 a 2.7 le m3 résultat à la fin 300 euros de franchise pour la copro.
a voir de près |
Les Mouflons |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 08:28:45
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bien d'accord avec la réponse de JOLIVET mais attention quand même il faut donner des éléments comparatifs à la société fermière dans votre demande de dégrèvement sur la partie assainissement et le dégrèvement n'est pas une obligation ce n'est qu'une possibilité,mais souvent accordée
Pour l'assurance vous devriez trouver celà dans les conditions et clauses particulières du contrat multirisque devotre copropriété pour nous c'est < A concurrence de 50 fois l'indice,pour le remboursement des pertes d'eau par suite de rupture ou fuite entre le compteur général et le compteur inividuel de chaque copropriétaire >
les compteurs sont des divisionnaires et il y a environ 120m entre le général et le bâtiment |
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 09:17:35
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Merci à tous pour vos suggestions que je vais adresser au syndic (qui apparemment n'a rien fait  ) et aus CS pour qu'ils contrôlent.
Pour mon petit appartement cela représente 200 € ! et j'espère que les autres vont aussi se sentir concernés cette fois ! |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 10:16:55
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| Si vous n'êtes pas au CS c'est à lui de s'investir (ce qui ne vous empêche pas de le faire) ;c'est son boulot et suivant la réponse ou non réponse du syndic une petite note d'information affichée fera,peut être,bouger tout le monde |
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 11:53:05
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Les CS dans cet immeuble ont besoin de se faire bousculer un peu si on ne veut pas avoir que le porte-monnaie pour pleurer, je vais m'y atteler 
je devance vos prochains conseils  : je ne veux pas me présenter au CS car je ne suis que bailleur sur ce bien et à 800 bornes de là !!!) |
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lindt06
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 11:59:49
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Bonjour à tous,
Question pour JOLIVET :"fuite d'eau donc non traitée par l'assainissement"
Pouvez-vous m'expliquer ce que ça veut dire et comment ça peut influencer sur la ristourne éventuelle accordée par la Cie des Eaux ?
Merci Beaucoup |
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JOLIVET
Contributeur actif
45 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 13:28:58
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Car l'eau va directement dans le sol et n'est donc pas retraite par les moyens des sociétés station d'épuration ou autre moyens
c'est vrai aussi que ce n'est pas un droit mais un bon vouloir de la ste des eaux
Salut a tous |
Les Mouflons |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 13:58:45
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| pimpon,votre problème ce n'est pas que vous soyez bailleur (nous avons eu au CS) mais que vous soyez loin (très) de la copropriété |
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Sujet |
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fuite canalisation/5 fois la consommation annuelle
Forum fermé
