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romeolune
Contributeur débutant
12 réponses |
 Posté - 06 juil. 2007 : 21:42:30
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bonjour
mon locataire est resté huit mois le bail est terminé l'etat des lieux a été fait avec un huissier jai relevé le compteur et aujourd'hui la personne qui fait les travaux m'appelle en me disant que le courant est coupé.
je telephone à EDF et je demande ce qu'il se passe on ne trouve aucun contrat au nom du locataire , celui ci n'a pas fait de contrat on a retrouvé un contrat de l'ancien locataire mais rien d'autre il a utilisé l'electricité pendant huit mois sans payer il s'agit d'une location meublé avec dacompris dans les charges eau chaude et chauffage
j'ai comparé l'etat des lieux d'entrée avec l'etat des lieux de sortie je n'ai pas assez de la caution
que faire ... merci
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romeolune |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 juil. 2007 : 21:49:54
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| du moment que le contrat EDF n'était pas à votre nom, vous n'êtes pas concernés...... |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 07 juil. 2007 : 13:55:18
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Citation :
aujourd'hui la personne qui fait les travaux m'appelle en me disant que le courant est coupé.
Les travaux sont faits à votre demande ? ou c'est un nouveau locataire ? |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 07 juil. 2007 : 17:00:20
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Oui, mais par expérience, l'EDF ne rétablira pas le courant tant que la note n'est pas payée...
Du moins, elle va mettre un certain temps, et pendant ce temps, le locataire nouveau s'il y en a un va la trouver saumatre. |
Festina lente |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 09 juil. 2007 : 01:05:23
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Si je comprends bien, vous venez de reprendre un logement qui était occupé et meublé ?
Car si vous aviez loué à ce monsieur que 8 mois Citation :
mon locataire est resté huit mois le bail est terminé
, EDF refuse de faire un contrat au nom d'un locataire...mais seulement au bailleur. |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 09 juil. 2007 : 09:32:09
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Insacorh, je n'ai jamais entendu parler de cette interdiction par EDF. D'ou tenez-vous cela?
D'autre part, il n'est pas dit que le contrat est de huit mois, mais que le locataire, ayant signé un bail, n'est RESTé que huit mois. |
Festina lente |
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anthea
Contributeur débutant
19 réponses |
Posté - 25 juil. 2007 : 00:17:53
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Bonjour,
Je vous fais part de mon expérience pratique :
J'ai eu le cas avec un de mes locataires (très zen  qui est resté presque un an... sans payer d'edf  , car il n'avait jamais fait les démarches pour s'abonner. Devant faire des travaux de remise en état avant de relouer, j'ai constaté qu'edf avait coupé l'électricité  . Je les ai donc appelés pour expliquer la situation, ils ont bien voulu me rétablir l'électricité malgré les impayés, car j'ai pris temporairement l'abo à mon nom...(sans prendre en charge les impayés) car :
- je n'y suis pour rien et je ne suis pas concernée par les ardoises de mon locataire  ;
- edf est également fautif d'avoir attendu si longtemps avant de réagir 
- je leur ai transmis la nouvelle adresse de mon ex-locataire  ...
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 25 juil. 2007 : 09:14:51
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Merci de votre expérience, Anthea, elle peut me servir.
Difficile en tant que bailleur de se prévenir contre ce genre de comportement, d'autant que en effet, EdF est fautif de laisser connectés sans abonnement des compteurs pendant plusieurs mois.
Cela vient de m'arriver sur un compteur de parties communes d'un immeuble. Le transfert de nom n'avait pas été fait, le courant continuait à arriver sans que personne ne paye ni que EdF ne s'inquiète.
Paradoxalement, c'est quand j'ai demandé la mise à mon nom et de tout payer que ... ils ont coupé le courant. Heureusement (pour les occupants), cela a été rétabli en 24 heures. |
Festina lente |
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compteur d'electricité
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