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oui cela vaut mieux. ca s'appelle une PNO (proprio non occupant). si vous regardez la recherche, vous tapez PNO en mot clé, et vous aurez pleins de discussions sur le sujet
vous n'etes pas obligé mais c'est fortement conseillé. ca s'appelle assurance propriétaire non occupant (PNO) car l'assurance du locataire couvre ses biens et sa famille alors que la PNO couvrirait les dommages eventuels sur le logement en general, tel que le remplacement d'une porte d'entrée en cas d'effraction, etc...
les 2 contrats ne garantissent pas les mêmes choses: - l'assureur du locataire garantit, outre les dommages qu'il subit à ses biens propres (pour un certain nombre d'évènements) sa responsabilité vis à vis des biens qu'il vous loue (et en principe pour les mêmes évènements qu'en assurance dommage). - en votre qualité de bailleur, votre assureur garantit vos biens des dommages qui peuvent les affecter dans le cadre de ces mêmes évènements, et votre responsabilité de bailleur vis à vis de votre locataire.. ce qui veut dire que vous pouvez alors être garantis des pertes que vous subissez du fait d'un évènement (dégât des eaux, incendie, tempête, dommage cambriolage etc...) dont la responsabilité n'incombe pas à votre locataire (laquelle est définie par les articles 1719 à 1736 CC), et/ou des pertes subies par votre locataire pour un évènement dont vous êtes juridiquement responsable. dans ce dernier cas, faute d'assurance, vous répondriez directement des pertes du locataire. subsidiairement, le fait que vous soyez aussi assurés permet la mise en jeu de conventions qui facilitent la gestion d'un certain nombre de sinistres. cette souscription n'est pas indispensable si vous êtes copropriétaire, l'assurance de la collectivité garantissant en principe le copropriétaire non occupant.
bonjour aie mac, content de vous relire . Comme vous l'indiquez ,en principe, l'assurance de la copropriété garantie le copropriétaire non occupant mais pas dans tous les cas >>> voir ce lien>>>>>>http://fr.123immo.com/textes/actus/assurancepno
bonjour aie mac, content de vous relire . Comme vous l'indiquez ,en principe, l'assurance de la copropriété garantie le copropriétaire non occupant mais pas dans tous les cas >>> voir ce lien>>>>>>http://fr.123immo.com/textes/actus/assurancepno
bonjour felix vous avez tout à fait raison; au copropriétaire de vérifier - auprès du syndic - le libellé des garanties du contrat de la collectivité, et de souscrire personnellement pour combler les trous de garantie éventuels. et éviter que le "pas indispensable" se transforme en "si j'avais su"...
assurance
Forum fermé
Posté - 09 juil. 2007 : 19:38:02
