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motarde66
Contributeur vétéran
125 réponses |
 Posté - 23 juil. 2007 : 12:02:18
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Bonjour,
de nouveau sur le site grace à mon super propriétaire.
Hier soir ce gentil monsieur qui n'a toujours rien fait pour notre sécurité est venu déposé dasn notre boite au lettre une facture du syndic de copropritété pour les charges...
Je récapitule, nous louon un appartement, dasn un immeuble ou nous sommes les seul a être locataire, tous les autres habitants sont proprio et le syndic est une société connu.
la photocopie que nosu avons trouvé dans notre boite aux lettre est a l'entete du syndic et s'intitule " compte de charges" :
sur celle ci apparait
Tantieme Base de repartition Quote part
fond de roulement :
Fond de ruolement
Appel Fond de roulement 148 1300 98.22
Provision appelées
Dépense générale
Appel 3ème trimestre 148 1300 232.53
Régularisation de Budget 148 1300 353.66
Dépense commune
Appel 3ème trimestres 130 922 52.87
Régularisation de budget 130 922 -12.06
Dépense sur 8 part
Appel 3ème trimestres 1 8 2.50
Régularisation de budget 1 8 0.97
Dépense sur 11 part
Régularisation de budget 1 11 -68.07
Total des répartition : 660.62
Solde en notre faveur 660.62€
Tantieme appart 130 et local 18
Pour complément d'info nous ne payon aucune provison sur charges avec notre loyer nous avons signé le bail le 1er octoobre 2006, et n'avons jamais recu de facture de charges.
Mon propriétaire apparement souhaiterai que nous payons les 660.62€
Dois je payer cette facture? selon moi après avoir lu les différent post, je ne pense pas car c'est un appel de provision de la part du syndic a notre propriétaire, et que rien n'est mentonné dans notre bail au sujet dse charges. J'essaye d'apeler le syndic afn d'avoir le détail pour voir ce quels sont les montant récupérable sur les locatire et connaitre la date de cloture des comptes.
C'est encore un soucis de plus avec se propriétaire,
Merci d'avance pour votre aide
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 12:05:08
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motarde.le syndic n'a aucun lien de droit avec les locataires
si vous voulez des renseignements, essayez plutot d'interroger vos voisins copropriétaires
ce document est son appel de charges du 3ème trimestre....il ne vous concerne pas
gardez le document et ne répondez rien! |
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motarde66
Contributeur vétéran
125 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 16:08:29
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| merci beaucoup nefer c'est bien ce que je pensait mais bon je preferai un avis de connaisseur |
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motarde66
Contributeur vétéran
125 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 18:21:57
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| et si il me fait une mise en demeure de payement |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 18:31:08
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| attendez qu'il vous écrive et revenez nous voir sur UI......... |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
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motarde66
Contributeur vétéran
125 réponses |
Posté - 24 juil. 2007 : 14:59:33
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| merci numero6 et nefer, ca fait du bien un peu d'aide dans nos soucis , (cf post sur état de logement)... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 24 juil. 2007 : 15:05:20
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En effet, il y a gros à parier que les deux tiers sont pour vous, et un tiers pour lui, mais ce n'est pas à vous de faire le calcul, c'est son boulot.
S'il fait une mise en demeure, par RAR, il faut qu'il dise ce que vous devez payer. J'ai compris que vous n'aviez pas recu une demande de paiement, juste une copie d'un courier du syndic... |
Festina lente |
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motarde66
Contributeur vétéran
125 réponses |
Posté - 24 juil. 2007 : 15:19:18
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c'est cela ribouldingue juste une copie d'un courrier du syndic déposer dans la boite aux lettre...
C'est pas son fort les courrier a se monsieur, il a toujousr pas répondu a nos recommandé concernant l'état de notre appartement.... |
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