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Voila je vais signer chez le notaire dans environ 3 semaines. Mais j'aimerais investir les lieux avant.
D’après ce que je pense, il faudrait que je me mette en accords avec les proprios, par courrier signé par les deux parties.
Qu’en pensez-vous?? Est-ce possible, si oui, avez vous une idée de lettre/accord/courrier type, quelles sont les mentions indispensables qui doivent figurer sur ce courrier.
si votre vendeur venait poser la question sur les forums d'UI, illui serait répondu de ne jamais donner les clés, ni laisser l'accès tant que l'acte autenthique n'est pas signé
il y en a plus d'un qui s'en mord encore les doigts.........
exemple: -le candidat acheteur qui commence à faire des travaux, tout démolir.................et l'acte n'est jamais signé - le candidat acheteur s'installe.............vente jamais concrétisée: le vendeur se retrouve avec un squatteur
.........
vous comprendrez que personne ne conseillerait à un vendeur de laisser l'accès
si votre vendeur venait poser la question sur les forums d'UI, illui serait répondu de ne jamais donner les clés, ni laisser l'accès tant que l'acte autenthique n'est pas signé
il y en a plus d'un qui s'en mord encore les doigts.........
Oui,méfiance,quand nous avons dû vendre la maison de nos grands-parents,nous avons été bienveillant envers les acheteurs. Nous les avons autorisé à entrer dans les lieus avant la signature de l'acte car il y a eu du retard(droit préemption,négligence du notaire!). Résultat des "courses",ils ont commencé à démolir des dépendances avant toutes signatures.
Si vous voulez entrer dans les lieux avant la signature définitive je vous conseil de rassurer vos vendeurs sur au moins 3 points:
1-fournissez lui une attestation d'assurance multirisque habitation 2- faites transferer l'intégralité du prix de vente sur le compte de votre notaire 3- garantissez à votre vendeurs que la DIA est passée que les pièces de l'acte définitif sont constituées.
Maintenant il est vrai que d'occuper les lieux avant d'être propriétaire est défendu, personnellement je le refuse catégoriquement a mes clients.
Demande d’accession d'une maison avant signature
Forum fermé
Posté - 26 juil. 2007 : 16:51:18
