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franpom
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 04 août 2007 :  12:49:58  Voir le profil
Bonjour,
J'aimerai que vous me donniez votre avis sur l'interprétation du POS concernant les limites séparatives.

Ai-je droit d'avoir ma construction sur deux limites séparatives ?

A savoir : aucune construction autour de mon terrain pour le moment.


Extrait :

IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES :

1 . Les constructions ou parties de construction ne comportant pas de baie peuvent s'implanter sur une des limites séparatives.

2 . En cas de recul :
- Les constructions doivent s'implanter à une distance des limites d'au moins 8 m.
- Pour les parties de construction ne comportant pas de baie de pieces principales (séjours, salles à manger, cuisines, chambres, bureaux), cette distance est ramenée à 2,5 m minimum.

3 - L'extension horizontale ou verticale d'une construction qui ne respecte pas ces dispositions, peut être autorisée dans le prolongement du bâti existant.

4 - Les annexes pourront s'implanter en limites séparatives sous réserve du respect de l'article UG.10

Exemples :

1 :


2 :

Cordialement
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 04 août 2007 :  13:09:06  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
oui car l'extension prévue au règlement de batiment existant l'autorise.

cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

Edité par - Emmanuel WORMSER le 04 août 2007 13:09:26
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quelboulot
Modérateur

6445 réponses

Posté - 04 août 2007 :  13:35:51  Voir le profil
Et vous passerez la tondeuse via la sds pour tondre la partie de terrain non reliée directement à l'accès voirie ("mon terrain").

C'est en fait une simple remarque que vous avez bien évidemment déja pris en compte si l'extension envisagée est un garage à double "entrée".

Quoi qu'un chemin existe en bas de votre croquis !

Qu'elle est donc sa nature à ce chemin ? : privé, rural, communal...

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967
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franpom
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 04 août 2007 :  14:19:00  Voir le profil
Pour "quelboulot" : Il est prévu une porte dans le fond du garage donc aucun problème.
De plus le chemin est communale.
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