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Voici un autre point plus précis de mon problème. Le propriétaire a fait établir le bail par sa mère il y a 4 ans et il est écrit dessus le nom du propriétaire, M. X, représenté par Mme Y. Est-ce que cette seule mention suffit pour que la mère fasse l'état des lieux de sortie, je le rappelle, 4 ans après, ou doit-il lui faire un nouveau pouvoir ? Après tout, je ne sais pas si les relations sont les mêmes aujourd'hui qu'il y a 4 ans. Si la mère se présente sans pouvoir, quelle attitude dois-je adopter ? Merci d'avance pour vos réponss toujours très pertinentes !
En fait, l'EDL de sortie est favorable au bailleur (alors que celui d'entrée est favorable pour le locataire). si pas fait au final, cela veut dire que l'appart a été rendu en bon état.
vous allez signer l'EDL contradictoire avec la mère, et si jamais y'avait un pbl, vous pourrez tjs vous retrancher derrière le document (partez bien avec un original signè); cela voudra dire que vous avez rendu l'appart en bon état ....
Ne chipotez donc pas sur ce point, considérez qu'elle a bien procuration comme au dégut, et laissez la faire cet EDL.
Merci de votre réponse, mais le problème st que c'est la mère qui me harcèle depuis un an pour que je parte. Elle fait régulièrement disjoncter mon compteur électrique, coupe celui de l'eau situé sur sa propriété, mais qui dessert ma maison (compteur à mon nom). Ily a 3 mois, elle est entrée de force dans le jardin et a procédé de force J'étais seule face à une furie et à ses 4 hommes de mains. Je ne pouvais rien faire. à la destruction quasi totale des arbres, prétendant que ce sont les siens, qu'elle en fait ce qu'elle veut. Les gendarmes prévenus ne sont pas venus. On m'a déconseillé de porter plainte pour ne pas aggraver la situation, j'ai juste fait une main courante. Elle sera de toutes façons de mauvaise foi, réclamant la maison à l'état neuf. Elle me l'a encore crié par dessus la cloture hier soir. C'est pour ça que si elle n'est pas habilitée à faire cet état des lieux, je ne veux pas la laisser entrer. J'ai meme peur d'une agression, même si un ami sera présent dans la rue, prêt à intervenir. Je me sens totalement désarmée et je n'ai pas les moyens de prendre un huissier à ma seule charge. Ici, c'est 370 euros... A tout prendre, vu ce que je lis sur les différens post, je préfèrerai qu'elle ne soit pas là. Je n'ai aucune réponse à mes courriers depuis début juillet.
si vous pouviez évité cette couleur "mauve" pour l'écriture....difficile à lire pour les yeux des "pas tout jeune...."
pour le témoin, pourquoi le laisser dehors, il peut être dans les lieux...vous êtes chez vous jusqu'à la remise des clés
le propriétaire peut se faire représenter par qui il veut, porteur d'un pouvoir écrit de représentation
pour l'EDL c'est soit contradictoire (netre les parties) soit par huissier en cas de refus de l'une des parties (avec convocation par l'huissier selon les formes légales pour l'application de la loi de 89)
l'absence de l'une des parties est donc considérée comme un refus
dans votre cas ne serait il pas preferrable que l'EDL soit fait même en l'absence de pouvoir?????
Merci de votre réponse. C'est vrai que si elle n'a pas de pouvoir, le propriétaire sera considéré comme absent... Mais de toutes façons, je ne comptais pas la prévenir qu'il lui en faudrait un !!! Je me demandais juste si dans ce cas, je devais la laisser enter, au vu des nombresues violations de domicile dont elle s'est rendue coupable, et si ce sont les mêmes lois que si elle n'était pas venue et que je peux considérer le réel propriétaire comme absent... Ce qui bien sur m'avantage.,
Représentation du propriétaire EDL
Forum fermé
Posté - 09 août 2007 : 22:36:41
