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hacid
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 10 août 2007 : 15:01:26
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Suite à une location saisonnière, le propriétaire veut garder la caution.
L’edl à été fait très très aproximativement et voilà ces raisons :
Depuis votre départ, la piscine se vide car le liner a été endommagé( déchirure) . Nous avons aussi trouvé de lunettes bloquées à l, arrivée de la pompe causant des dommage au filtre .
En outre vous étiez en fin de séjour plus de 17 personnes (au lieu de 10 maxi.)et nous avons du faire vider la fosse septique qui n,est pas prévue pour autant de personnes.Les frais dépassent largement
500€ . Nous devons rajouter chaque jour énormément d,eau dans la piscine et nous pourrons faire effectuer les réparations seulement après l'avoir vidée.Si tout cela ne vous suffit pas ,considérez simplement
: 7 personnes suplémentaires pendant 8 jours à 20€ ( prix du camping) par jour, = 1120 € nous sommes loin du compte.
Et voici ma réponse :
-Nous vous demandions 5 chambres avec portes je n'en compte que trois. (en effet je ne compte pas la chambre d'enfant, il est impossible d'y faire dormir un adulte). Donc 4 personnes à la belle étoile (d'où les deux tentes).
- vous me parlez de lunettes qui aurait endommagé votre piscine et votre filtre: C'EST IMPOSSIBLE. si votre installation et votre entretien était bien fait (ce dont je doute) une grille obligatoire dans le fond de la piscine aurait évité ce genre de chose (sans compter le danger) de plus une paire de lunette de piscine ne peut en aucun cas endommager votre filtre.(si les lunettes arrivent jusque la, c'est de votre responsabilité)
- De plus la piscine baissait de niveau dés le début.
-Pour Arriver à déchirer un liner à main nu il faut vraiment le vouloir et si possible avec un outil tranchant digne d'un commando, à moins que ce liner à été mal posé (ce qui est plus plausible).
-Quand au nombre de personnes habitant le gîte, Nous étions 6 adultes jusqu'au 15 juillet puis 12 dont 2 enfants
- nous invitions à diner d'autres personnes qui repartait aussitôt (ce qui est tout à fait légal)
Il ne veut rien entendre. Que puis-je faire. merci
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 10 août 2007 : 15:37:22
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les retenues sont dues dans le cas de differences entre edl d'entrée / de sortie. vous nous retranscrivez vos echanges mais ne dites rien sur les edl's, sauf qu'ils ont été fait approximativement. ca c'est une excuse qui n'est pas prise en consideration par les juges et seuls les edl's font foi
donc, qu'est-ce qu'il y a de noté dessus et surtout, quelles sont les degradations notées à la sortie non notées à l'entrée ? |
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hacid
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 10 août 2007 : 18:41:45
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le soucis c'est que tout ça s'est fait de maniere oral.
Que ce passe-t-il dans ce cas là.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 10 août 2007 : 18:52:43
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| voulez vous dire qu'il n'y a pas de document écrit signé par les 2 parties concernant l'état des lieux et le descritpif à l'entrée et à la sortie ?????? |
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hacid
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 10 août 2007 : 19:38:25
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| oui, le proprio ne nous à rien donné à signer qui ressemblait à ça; ni à l'entrée, ni à la sortie. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 10 août 2007 : 19:51:41
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donc il ne peut pas vous imputer de dégradation
êtes vous sur de ne rien avoir signé concernant le descritptif du mobilier par exemple?
avez vous bien reli votre contrat et autres documents??? |
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hacid
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 10 août 2007 : 20:10:59
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| en effet, aucun document relatif à l'état du gite, des meubles ou autre n'a été signé. ni à l'entrée, ni à la sortie |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 11 août 2007 : 11:25:27
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alors il ne peut rien vous emputer
pas d'edl d'entrée = appart pris en bon etat
pas d'edl de sortie = appart rendu en bon etat
vous lui faites une LRAR de "mise en demeure" (bien reproduire ces termes) de vous rembourser sous 8 jours pour le motif cité plus haut et qu'à défaut, vous saisirez le juge de proximité (procedure gratuite au passage)
bon courage |
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caution location juillet
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