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tourane
Contributeur débutant
24 réponses |
 Posté - 12 août 2007 : 17:17:13
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Bonsoir,
Quelqu'un peut il m'orienter vers les textes régissant les meublés pour étudiant.
mon fils a loué une chambre privée et partage la cuisine sdb avec un autre locataire de la seconde chambre;
il a signé pour six mois.
Il me dit avoir signé non un bail mais un réglement intérieur???
son logeur peut il lui interdire de fumer???
Le logeur peut il pénétrer en son absence 1 dans la partie commune 2 dans sa chambre???
il n' a recu aucune quittance est ce normal?????
Enfin le logeur invoque le fait de devoir refaire la peinture "qui sent la cigarette" sic pour lui retenir ses deux mois de caution?????
merci d'avance
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 12 août 2007 : 17:24:29
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voyez ce post http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=57791
vous y avez un lien reprenant les caractéristiques du logement meublé.
en aucun cas le logeur peut penetrer dans les locaux: votre fils et l'autre locataire louent la totalité du logement ... donc pose d'une nouvelle serrure 
il peut demander la quittance ... ne jamais payé en cash sans recu !
que dit l'EDL ?
est-ce que votre fils est parti du logement?
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Cordialement, |
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tourane
Contributeur débutant
24 réponses |
Posté - 12 août 2007 : 17:38:02
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je pense qu'il a commis l'erreur de ne pas signer l'edl mais en y portant ses propres remarques.
il a rendu les clés et a quitté le logement.
Nous avons la preuve de l'intrusion car le propprio nous a adressé de sphotos montrant des paquets de cigarette donc le non respect de ces attentes.
Est il trop tard pour porter plainte??? Intrusion au mois de mars??? |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 12 août 2007 : 18:26:57
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je ne comprends pas bien votre phrase sur l'edl. votre fils a-t-il signé l'edl ou pas ?
Citation :
je pense qu'il a commis l'erreur de ne pas signer l'edl mais en y portant ses propres remarques
qu'y est-il exactement marqué concernant la peinture qu'il veut refaire ? |
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tourane
Contributeur débutant
24 réponses |
Posté - 13 août 2007 : 13:57:03
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| je me suis mal exprimé il n' a pas signé l'EDL aors qu'il aurait sans doute fallu signer mais sans doute comme pour un constat porter ses propres appréciation? |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 13 août 2007 : 14:43:14
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peu importe qui l'ecrit, un edl est une photo ecrite de l'etat de l'appartement. puisqu'il est contradictoire par définition, les 2 partis doivent etre d'accord sur ce qu'est marqué dans l'edl donc toutes les tournures de phrases, remarques, etc... doivent etre approuvées par les 2. si votre fils n'est pas d'accord avec ce que met le propriétaire parce que c'est un mensonge, il peut très bien refuser de signer. si votre fils n'est pas d'accord avec ce que met le propriétaire parce qu'il pense que ca ne lui incombe pas, une remarque disant "c'est pas moi, c'est l'autre" (j'exagere bien sur  ) n'a aucun interet. donc en fait, une liste de remarques à la fin de l'edl n'a aucun interet puisque tout doit etre précisé lorsque chaque partie de l'appartement est ecrite
donc, votre fils a-t-il fait un edl avec le propriétaire mais a refusé de le signer à la fin mais a rendu les clés ? ou bien, il a juste rendu les clés sans que l'edl soit fait ? il y a combien de temps ? |
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