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Bonjour à tous, j'espère que certain(e)s d'entre vous auront des réponses à mes deux questions. Tout d'abord, une explication : j'ai quitté mon appartement en location début juillet 2007 (je l'occupais depuis décembre 2005, donc pendant 1 an et demi). L'état des lieux de départ s'est bien passé. Et la mauvaise surprise est arrivée hier : le chèque de caution de 1980 euros qui devait m'être rendu s'est réduit à un chèque de 64 euros ! Avec ce chèque, l'agence m'a adressé le décompte des charges locatives depuis mon entrée dans les lieux jusqu'au 30/09/06 : et sur ces 10 mois de régularisation, elle me ponctionne 1806 euros en + des provisions que je payais tous les mois (75 euros). A noter qu'aucune charge exceptionnelle n'a été mentionnée. Toutes les charges étaient courantes, sans travaux particuliers etc. De plus, les charges sur le chauffage collectif sont calculées par quantièmes. Il n'existe pas de compteur individuel, donc pas de surconsommation de ma part. Mais maintenant, je ne peux pas récupérer mon dépôt de garantie. Voici les deux questions : 1) Y a-t-il un recours contre une agence qui demande des provisions sur charges de 75 euros pour louer plus facilement, alors qu'elle gère depuis plusieurs années un logement et qu'elle connaît les charges habituelles, qui sont 3 à 4 fois plus élevées ? 2) J'ai quitté ce logement début juillet 2007, mais devrai-je payer l'année prochaine pour la régularisation des charges du 01/10/06 au 01/07/07 qui n'a pas encore été faite ? Je suis très inquiète. Quelqu'un peut-il m'aider, SVP ?
charges locatives après départ
Forum fermé
Posté - 13 août 2007 : 11:59:37
