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Mon frère (1) va acheter un terrain de 3000 m2, pour construire, puis une extension d'environ 3000 m2 aussi. Extension qui sera destinée à mon autre frère (2) et à moi, en vue de construire 1 maison chacun. L'actuel propriétaire du terrain ne veut pas vendre à 2 ou 3 noms différents pour des raisons financières (plutôt floues).
Avant de faire n'importe quoi, j'aurai voulu avoir un peu d'aide, un éclaircissement sur les options qui s'offrent à nous. En sachant qu'une des 3 maisons (celle du frère 2) ne se construira pas tout de suite, mais dans 10 ans au moins.
Donc, est-ce que mon frère (1) peut acheter ce terrain, puis me revendre une parcelle ? Quelles seraient les conséquences financières ? Y-a t'il un autre moyen ? Et idem pour le dépot de permis et la construction : Pourra-t'on construire nos 2 maisons en même temps ?
Voilà, j'avoue être dans le flou total, donc je m'en remets à vous. N'hésitez pas à me faire savoir s'il faut des détails supplémentaires.
en multipliant les ventes, vous multipliez... les frais de mutation !
pourquoi pas une copropriété et un permis de construire groupé valant division... avec une coquille SCI pour l'achat unique du terrain...
je pense qu'une consultation chez votre notaire serait de bon aloi !
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
Aide pour une séparation de parcelle
Forum fermé
Posté - 16 août 2007 : 19:17:03
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