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Au risque de me faire des ennemis ( j'ai parcouru pas ^mal les forums)je souhaite faire ma compta seul pour la gestion de 10 studios Meublés existe il un logiciel simple d'utilisation pour gerer les loyers et imprimer les differentes liasses fiscales. merci
J'ai fait un peu de recherche et je n'en n'ai pas trouvé, je n'ai même rien trouvé de spécifique LMP.
Il me semble que la compta est une chose, la rédaction de la liasse fiscale une autre, et lorsqu'on a fait sa compta et clos le bilan, remplir la liasse fiscale se fait très rapidement, donc le logiciel qui INTEGRE la liasse fiscale, à mon avis, ce n'est pas le problème (mais d'autres peuvent avoir un avis différent).
Pour ma part, j'ai refusé les logiciels de compta, j'ai évité de payer 1 000 euros par ans un comptable pro qui viendra uen fois ou deux, et va me laisser forcément dans le noir pendant 6 mois ou 12 mois, et j'ai acheté un livre de Monsieur FAURE concernant la comptabilité des petites entreprises (vous trouverez assez facilement l'ouvrage sur le net ou à la librairie Eyrolles par exmepel à Paris, Boulevard Saint Germain).
Le livre propose des feuilles excell (CD inclus dans le livre) et un plan comptable réduit de façon à faire soi-même sa compta (tout est expliqué en détail pour le débutant) et surtout faire son bilan.
C'est -après un peu d'exercice- très facilement applicable au LMnP au réel ou au LMP, et j'en suis plutôt content.
Je sais que faire de la compta avec des feuilles excel va hérisser le poil des comtables, les vrais, et je peux avouer que j'ai été obligé après un peu de pratique de bidouiller les fichiers de Monsieur Faure de façon a créer un seul fichier regroupant les douze mois de l'année fiscale plus les onglets de ventilation (tout ceci par compte bancaire. Si vous avez 3 comptes, ce sont donc 3 fichiers à 14 onglets au lieu de 36 fichiers selon la méthode de l'auteur), car son CD propose à l'origine de créer un fichier par mois, puis deux fichiers séparés pour les ventilations).
Vu que sur dix ans, il est question d'économiser 10 000 euros, je pense que le travail en vaut la chandelle.
Il reste hormis cela à gérer correctement tous ses documents comptables, un classeur au moins pour les factures, un classeur pour les recettes, copie de tout chèque émis ou sortant, petite pièce comptable agrafée a tout document de façon a connaitre la date, le compte, la ligne comptable affectée, mettre une note au cas ou il y ait différentes affectations, bref, il faut aussi avoir beaucoup de méthode, et ne pas 'se mettre à la compta une fois tous les trois mois'.
Citation :Je sais que faire de la compta avec des feuilles excel va hérisser le poil des comptables, les vrais,
On a déjà eu un fil concernant le sujet sur UI et l'utilisation d'EXCEL était majoritaire.
Pour ma part je suis parti de la liasse pour faire le lien avec une compta classique et obtenir en bout de ma feuille EXCEL les résultats de calculs pour le compte d'exploitation et le bilan.
Un gros avantage : on connaît la feuille par coeur. Mais une condition est nécessaire : avoir un minimum de connaissances comptables.
je vois que rien n'existe en la matiere et qu'il faut utiliser des outils "Maison".En ce qui me concerne , j'adore "Excel" donc je suis preneur d'un fichier pouvant m'aider a demarer ma compta. merci à vous pour toutes ces infos
Le mieux est de la faire soi-même (comme je le disais plus haut). Pour ma part, je travaille par page-écran en attaquant par le journal (saisie des éléments de recettes et dépenses au jour le jour). Ensuite j'ai un compte par locataire avec le A payer, le paiement locataire, le paiement CAF, le total payé le restant dû (normalement 0 euros). Après j'ai les pages emprunts avec les colonnes classiques de la banque et une page amortissements. A partir de là j'ai une page de compte pour chaque ligne de la déclararion "compte d'exploitation" avec le récapitulatif où je retrouve le tableau de la déclaration de la liasse puis je fais la même chose avec le bilan. Bon courage.
j'ai enfin achete le livre de monsieur Faure.... en ce qui concerne le loyer et la provision pour charges, faites vous une difference en comptabilité ?
logiciel de compta pour LMP
Forum fermé
Posté - 22 août 2007 : 15:16:02
