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bonjour, nous avons acheté un appartement en juin, les charges sont exorbitantes (1200€ pour 3 mois) mais nous étions au courant. Le syndic est FONCIA vieux port à marseille et nous avait demandé en plus 119,60€ de frais de MAJ, en me renseignant sur le forum et en demandant à mon notaire il s'avére que c'est une demande non justifiée et mon notaire m'a confirmé que je n'avais pas à payer: j'ai donc payé tous les fonds de roulement et tralala et écrit en lettre recommandée que puisque c'était la loi je ne paierai pas les fameux frais de MAJ! Je reçois une lettre de deuxième relance (jamais reçu de première) pour un total de 80€ en plus pour ne pas avoir réglé les frais de MAJ. Mon mari appelle, on refuse de lui passer le directeur, on lui dit qu'on va le rappeller, personne ne le fait et hier on lui dit que c'est pas des frais de mise à jour mais des frais de fonctionnement (pourquoi cela s'appelle mise à jour sur la facture?) et que c'est parcequ'on n'a pas renvoyer le réglement de copropriété signé(?) dans le classeur qu'on nous a donné: moi ce que j'ai eu c'est 40 pages photocopiées de travers que m'a donné l'ancien proprio... Lla 1er relance a eu lieu - pour eux- après que j'ai réglé les 1200€ de fonds de roulement et budjet previsionnel sur leur facture. C'est pas 120€, fauché pour fauché, on déménage on vient d'avoir des jumeaux, mais je deteste me faire avoir, d'autant que si cela se passe comme ça pour un truc légal , je pense qu'une bonne partie de leurs frais de fonctionnement ne doivent pas être très honnetes, super! et bien sur impossible d'avoir une discussion avec le responsable, super sympa le mec il laisse gérer la comptable qui n'y peu rien la pauvre, grande classe Foncia! Bon on a écrit au siége social de la compagnie à Antony mais je voudrais savoir quels sont nos recours? Quelqu'un peut il m'aider?
"des frais de fonctionnement (pourquoi cela s'appelle mise à jour sur la facture?) et que c'est parcequ'on n'a pas renvoyer le réglement de copropriété signé(?) dans le classeur qu'on nous a donné:"
c'est nouveau ???????
le réglement de copropriété est remis à l'acheteur à la signature de l'acte autenthique chez le notaire
merci pour vos réponses, nous avons payé (en 2 fois parceque la période sur la facture disait année 2006) tous ce qui était charges et budjet prévisionnel et la lettre de rappel dénombre les somme payées: totalité réglée le 1 juillet et le sois disant 1er rappel date du 7 juillet, il y a une jolie citation de texte de loi en entete comme quoi on est redevable des charges blabla, a payer sous 30J, sauf que nous en fait on est relancé uniquement sur ces 119,60, qui ne sont pas des charges! ça m'ennerve, J'ai passé la main à mon mari pour qu'il telephone au directeur Foncia vieux port, il arrivera à ne pas s'ennerver lui! En attendant on rédige nos courriers...à suivre
Frais de MAJ: menaces du syndic, quels recours?
Forum fermé
Posté - 07 sept. 2007 : 18:57:18
