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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
 Posté - 08 sept. 2007 : 16:23:08
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Lors d'une visite d'un bien à vendre présenté par un AI, après signature d'un bon de visite en bonne et due forme, l'AI tente de m'empêcher de prendre des photos de la merveille.
Comme il insiste, et que je ne veux pas me battre pour une question aussi futile, je cesse la visite en le remerciant.
Questions :
- est-il interdit de prendre des photos lors d'une visite ?
- Et au passage que pensez-vous d'enregistrer la négociation avec un AI (les dictaphones sont si pratiques maintenant...).
Merci.
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 08 sept. 2007 : 16:36:29
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l'AI a peut être reçu des consignes des propriétaires, ne pas faire de photos (bibelots ou tableau de valeur.....)
Pour ce qui est de l'enregistrement, pourquoi ?
c'est plutot particulier  |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 08 sept. 2007 : 17:06:51
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Pas de bibelots ni rien d'autre, le bien était entièrement vide.
L'AI semblait craindre que je publie ces photos... pas clair...
L'enregistrement, c'est simplement pour rappeler les termes de la négociation au moment de la rédaction du compromis... j'ai déjà vu des dédits surprenants au moment où il faut écrire ce que l'on s'est dit ! |
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gilotf
Contributeur vétéran
127 réponses |
Posté - 08 sept. 2007 : 17:39:46
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dans le mandat signé par le vendeur il autorise l'AI a faire des photos et de la pub pour son bien, après lors des visites il est vrai qu'il est un peu déplacé de vouloir prendre des photos d'un bien qui ne vous appartient pas encore, l'AI doit donc demander au propriétaire s'il est d'accord.
Entre nous si vous avez VRAIMENT un coup de coeur pour un bien vous vous fichez complètement de prendre des photos.
Le dictaphone !!!!!!!!!!! Monsieur seuls les écrits restent et comptent. |
peace and love |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 sept. 2007 : 18:41:42
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ce bien est encore la propriété privée du vendeur et il a tout à fait le droit d'interdire les photos
quant à l'enregistrement cela n'a aucune valeur
mêm s'il vous promet ...."la lune" par oral...essayez de le faire mettre par écrit
pacha2: avec de tels procédés....vous ne devriez pas passer par une agence......ou alors visitez avec un huissier......qui établira in constat! |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 10:18:58
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Citation :
Entre nous si vous avez VRAIMENT un coup de coeur pour un bien vous vous fichez complètement de prendre des photos.
Et bien non : une visite dure quelques minutes, alors une décision d'achat qui engage des sommes considérables se mûrit longuement.
Revoir tranquillement chez soi des photos du bien, pouvoir refaire à satiété la visite aide grandement la réflexion.
Pourquoi s'en priver à l'heure des appareils numériques et de leur simplicité d'usage ?
Et j'ai souvent découvert sur les photos des détails qui m'avaient totalement échappé lors de la visite.
De même que je visite avec un mètre infra-rouge à mémoire qui me permet de prendre en un clin d'oeil toutes les mesures des pièces, car peu nombreux sont les AI qui vous remettent une copie de plan coté.
Enfin, acheter sur un "coup de coeur" me parait d'une insondable stupidité, sauf s'il s'agit d'un bien VRAIMENT unique, ce qui est rarement le cas.
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 10:23:02
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Citation :
ce bien est encore la propriété privée du vendeur et il a tout à fait le droit d'interdire les photos
Merci Nefer, je n'y avais pas songé sous cet angle.
C'est quand même curieux d'autoriser les visites en interdisant les photos, sauf bien sûr si la photo dégrade le bien.
Mon sentiment est plutôt que l'AI craignait que je sois un marchand de listes, ou un autre AI concurrent, et que je profite de la visite pour tenter de reprendre cette vente. Il paraît que cela se produit...
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 10:29:01
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"C'est quand même curieux d'autoriser les visites en interdisant les photos, sauf bien sûr si la photo dégrade le bien."
c'est normal...
avez vous vu ou lu toutes ces histoires de locations faites par des "escrocs" qui mettent en location des biens dont ils ne sont pas propriétaires.....: cette pratique qui avait lieu particulièrement pendant les congés estivaux....se produit maintenant même en cours d'année!!! |
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flyageur
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 09 sept. 2007 : 22:48:01
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Pour ma part, chaque fois que j'ai eu a demenager je faisais au moins 2 visites a une semaine d'intervalle.
il est vrai qu'en une visite on ne voit pas tout, et qu'avec le temps les souvenir se deforment.
Est il possible de demander alors d'autre visite? |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 10 sept. 2007 : 08:49:51
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Pour ma part, je prends maintenant beuacoup de phaotos des beins que je visite. Il faut dire qu'il s'agit d'immeubels, et que avec quatre ou cinq appartements à l'intérieure, même porendre des notes ne suffit pas à se rappeler de tout.
Alors je comrpendds trè sbien qu'un propriétiare puisse refuser, car le bien lui appartient, mais si il lui appartient a tel point que ce bien qu'il veut n'être plus sien dans trois mois, il le considère encore est suffisamment sien pour ne pas autoriser le sphotos, je fais comme vous, j'arrête la visite.
Cela ne m'est pas encore arrivé, notez le, et je trouve en effet cette attitude, non pas contraire a la loi, mais plutôt non constructive.
De même quand on m'annonce un deux pièces de 50 m2 environs, et que je ne les vois pas, je saisis immédiateemnt mon mètre, et je mesure... |
Festina lente |
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laurent.4
Pilier de forums
257 réponses |
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Sujet |
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Interdiction de prendre des photos ?
Forum fermé
