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Mon propriétaire me donne beaucoup de tracas...le dernier en date...
1/ Pour régler mon loyer du mois d'août j'ai soustrait ne somme que mon propriétaire s'était engagé à me rembourser au 1/07/2007 résultant d'un trop versé de provisions. Ce chèque était de 467€; en même temps je formulais ma demande de me fournir les justificatis des charges pour effectuer les régularisations sur l'exercie écoulé.
2/En réponse, j'ai reçu un courrier en recommandé avec les justificatifs des charges et m'indiquant qu'il me retournait mon chèque car il en voulait un de 570 euros + 100 euros de charges de régularisation.
Je vous précise que dans l'enveloppe ...pas le moindre chèque de 467 euros!
3/Après examen, je me suis rendue compte qu'il réduisait les provisions versées, par conséquent je lui ai adressé une lettre en LRAR lui indiquant qu'il avait fait un mauvais calcul, qu'il avait oublié le chèque de 467 euros et qu'en conséquent je lui adressé un chèque de complément de 95 euros.Que si il avait perdu ce chèque de m'en faire attestation pour ma banque.
4/ J'ai reçu en réponse , une LRAR hier m'indiquant qu'il refusait mon calcul des provisions (aucune explication!) et qu'il me retournait mon chèque de 95 euros...le premier me l'ayant rendu!
Résultat des courses...le loyer du mois d'aôut n'est toujours pas payé par son fait! Que faire? Sachez que j'ai eu beaucoup de fil à retordre et que le dialogue est rompu entre nous!
Faites oppositoin au chèque de 467 euros, puisque vous avez un RAR disant qu'i l'a renvoyé. Il ne pourra pas arguer de quoi que ce soit.
S'il vous a rendu le chèque de 95, gardez le avec le recommandé.
Retournez lui par courrier le chèque de 562 en donat l'explication que: Il a perdu votre chèque de 467 auquel vous avez du faire opposition Il a refusé le chèque de 95, ce qu'il n'a pas le droit de faire, mais bon, pour cette fois-ci vous ne dites rien Vous avez présenté le calcul rectifié dans le précédent RAR, si ca ne va pas, il faut aller au tribunal qui seul décidera.
Vous n'appréciez pas son petit jeu consistant a renvoyer des chèques alors qu'il n'est pas capable de faire les régularisations de charge sans rappel d'abord, et sans erreur ensuite.
La différences entre son calcul à 670 euros et le votre à 562 euros est importante. D'ou vient-elle, je n'ai pas compris votre explicaion?
Le trop versé de provisions résulte des justificatifs de l'exercice précédent fournis tardivement...Les calculs ne me paraissent pas difficiles à expliquer! Ribouldingue vous dites : "Il a refusé le chèque de 95, ce qu'il n'a pas le droit de faire, mais bon, pour cette fois-ci vous ne dites rien"...
Pourriez vous me dire sur quel texte vous vous appuyez pour affirmer cela? Cela me rassurerait ! Merci
Mon proprio me retourne les chèques de loyer!
Forum fermé
Posté - 09 sept. 2007 : 22:04:26
