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emessy
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 10 sept. 2007 :  11:33:19  Voir le profil
Bonjour,

Nous avons reçu un courrier concernant un point qui avait été évoqué à l'issue de la dernière AG de copropriété, mais qui n'avait pas fait l'objet d'une mise à l'ordre du jour, ni donc de décision

Dans ce courrier il nous est demandé de retourner un coupon réponse joint lequel permettrait "d'avoir notre avis sur l'éventuelle délimitation des places de parking par des rondins de bois".

Si une majorité de copropriétaires "accepte" ou "n'accepte pas" "la mise en place de rondis de bois" comme indiqué sur le coupon, est ce que cela vaut adoption de proposition comme en AG ?

Merci d'avance de vos réponses
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lionelthomas74
Pilier de forums

529 réponses

Posté - 10 sept. 2007 :  12:06:37  Voir le profil

Non, l'AG de copro ne décide que sur les projets de résolution précis figurant à l'ordre du jour.
Seule l'AG décide. Ni le CS, ni le syndic.

Elle peut examiner , sans effet décisoire, d'autres questions.
Ce qui semble être votre cas.
Deux liens à lire avec attention:
http://www.conso.net/bases/1_pour_comprendre_agir/2_conseils/conseil_720_fj236-copropriete_ag.pdf
http://www.mon-immeuble.com/dossierAGvote.htm

Cordialement
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felix1930
Pilier de forums

5611 réponses

Posté - 10 sept. 2007 :  12:09:37  Voir le profil
les "décisions" hors AG n'ont aucune valeur juridique;dans votre cas cela ne peut (ne doit)que donner une information du souhait d'une majorité de copropriétaires,sous réserve que tous les copropriétaires soient (y compris bailleurs) consultés.

Cela peut permettre de demander des devis ,en fonction des réponses, qui devront être présentés à l'approbation de la prochaine AG
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emessy
Contributeur débutant

11 réponses

Posté - 10 sept. 2007 :  18:43:59  Voir le profil
Merci de vos réponses, et des liens interessants : nous n'avons plus qu'à potasser !
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