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LeNabot
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fanette44
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 Posté - 11 sept. 2007 : 08:17:07
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Le Nabot article Le Figaro que vous nous recommandez
Citation :
Par ailleurs, selon l'indice des notaires de Paris-Ile-de-France, « la hausse annuelle tous bien confondus » est passée « sous la barre des 8,0% », avec une hausse de 7,9% en mai 2007 par rapport au même mois de 2006. Un an auparavant, cette hausse était de 14,2%.
Baisse ou ralentissement de la hausse ?
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 08:45:30
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article Les EchosLe NabotCitation :
Paris échappe à ces baisses, commentent les notaires dans leur note de conjoncture.
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 08:53:05
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Le Nabot article Le Figaro que vous nous recommandez
Citation :
Par ailleurs, selon l'indice des notaires de Paris-Ile-de-France, « la hausse annuelle tous bien confondus » est passée « sous la barre des 8,0% », avec une hausse de 7,9% en mai 2007 par rapport au même mois de 2006. Un an auparavant, cette hausse était de 14,2%.
Baisse ou ralentissement de la hausse ?
Fanette qui se raccroche à de vieilles stats, ça fait pitié. 
Lisez ça. C'est du Figaro pur sucre.
Les prix de vente des appartements de plus de cinq ans ont de nouveau baissé en août de 1,7%, d’après la FNAIM, une tendance qui pourrait se poursuivre dans les prochains mois.
Donc, clairement une baisse. A raison de 3,7 % tous les deux mois, on va atteindre un rythme de 20 % par an !!!!!
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 11 sept. 2007 08:53:46 |
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asi77
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911 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 08:58:38
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bon le nabot, il est temps maintenant d'arrêter de dire n'importe quoi !
Il est trop tôt pour parler de désastre !
Vous vous decrédibilisez lorsque vous parlez de :
- "Début du krach" alors que libé annonce "Vivement la baisse"
- "Désastre" alors que la fnaim annonce une deuxième baisse.
Bref soyez FACTUEL lorsque vous citez un article !
Cordialement
asi77
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 09:08:05
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LE NABOT Citation :
Fanette qui se raccroche à de vieilles stats, ça fait pitié.
NON c'est un copié collé de l'article que LE NABOT nous sert ce matin |
Edité par - fanette44 le 11 sept. 2007 09:09:17 |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 09:25:30
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LE NABOT copié collé de l'article ( lien vers Les ECHOS)Citation :
Par ailleurs, selon l'indice des notaires de Paris-Ile-de-France, "la hausse annuelle tous bien confondus" passe "sous la barre des 8,0%" avec une hausse de 7,9% au mois de mai 2007 par rapport au mois de mai 2006. Un an auparavant, cette hausse était de +14,2%. Les prix des maisons baissent plus que ceux des appartements, mais Paris échappe à ces baisses, commentent les notaires dans leur note de conjoncture
Elle est où la bérézina annoncée ?
On vous avait dit atterrissage et c'est le cas |
Edité par - fanette44 le 11 sept. 2007 09:26:59 |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 09:33:04
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AZI Citation :
bon le nabot, il est temps maintenant d'arrêter de dire n'importe quoi !
Il est trop tôt pour parler de désastre !
Vous vous decrédibilisez lorsque vous parlez de :
- "Début du krach" alors que libé annonce "Vivement la baisse"
- "Désastre" alors que la fnaim annonce une deuxième baisse.
et si c'est AZI, baissier notoire qui le dit LE NABOT vous perdez effectivement toute crédibilité  |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 09:37:03
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On va enfoncer le clou, ************.
Si les mois d'été sont propice à la hausse et que cet été on a constaté une baisse, je peux vous dire que cette baisse va s'accélérer cet hiver.
http://www.spcm.org/Journal/spip.php?breve1165
La bulle immobilière serait elle en train de se dégonfler, voire d’exploser ?
C’est la question que l’on peut se poser alors que les prix subissent une nouvelle baisse mensuelle au mois d’août après juillet.
Selon l’indice de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) publié aujourd’hui, le bilan des deux baisses consécutives atteindrait presque les 4% avec un repli de -2,0% au cours des mois de juillet et -1,7% durant août.
Traditionnellement, les mois d’été sont propices à la vente et les prix montent !!!
***Modérateur***
Propos hors charte supprimés. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 11 sept. 2007 17:54:57 |
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 09:39:23
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Citation :
Lisez ça. C'est du Figaro pur sucre.
Pardon mais si vous regardez les derniers titres sur l'immo dans le Figaro je pense que votre anti-sarkozysme vous égare.
Citation :
Baisse ou ralentissement de la hausse ?
Effectivement deux annonces de baisses pour la FNAIM c énorme, d'autant plus qu'Aout n'est pas un mauvais mois pour l'achat. De plus leur paragraphe incompréhensible sur la hausse qui pour rester compris entre 3?5% et 5% implique que de nouvelles baisses sont prévues officialise une baisse dans le grand public qui a déjà pu être observée sur le terrain.
On peut noter qu'ils utilisent une dernière cartouche en sortant un chiffre de notaire seulement sur Paris ce qui n'est pas très cohérent puisque leur indice pourrait évaluer les prix sur Paris. Enfin si c'est cohérent dans leur stratégie d'enfumage.
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WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang."
Bulle-immo : "5 mn de calculette économise 25 ans de dettes" |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 10:43:36
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Le Nabot Citation :
Si les mois d'été sont propice à la hausse et que cet été on a constaté une baisse, je peux vous dire que cette baisse va s'accélérer cet hiver.
Le Nabot prophète |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 10:49:24
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| Nan fanette, LeNabot a raison. La baisse a commencé au printemps, alors que c'est la meilleure période pour la hausse. Elle s'accèlere actuellement, et cet hiver ca va dérouiller sévère pour les vendeurs. C'est pas une prophétie, c'est une prévision. |
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TITAN
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1368 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 11:19:14
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Citation :
Initialement entré par Scorpion
Nan fanette, LeNabot a raison. La baisse a commencé au printemps, alors que c'est la meilleure période pour la hausse. Elle s'accèlere actuellement, et cet hiver ca va dérouiller sévère pour les vendeurs. C'est pas une prophétie, c'est une prévision.
Je le pense aussi,l'avenir le dira car ceux qui ont pu acheter avant(primo-accédant),ne vont plus le faire maintenant et ce qui reste,ne peuvent pas avoir leur prêt immobilier aussi facilement que les autres!
Le parc immobilier est surévalué,que tous les acheteurs potentiels négocient avec les vendeurs pour un prix plus réaliste et ils verront...! |
Edité par - TITAN le 11 sept. 2007 13:19:04 |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 11:21:13
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ScorpionCitation :
cet hiver ca va dérouiller sévère pour les vendeurs. C'est pas une prophétie, c'est une prévision.
2 prophètes
Les mêmes nous prédisaient la défaite de Sarkozy
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Edité par - fanette44 le 11 sept. 2007 11:22:59 |
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asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 11:40:41
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La récré est fini !
Il est temps de rentrer en classe maintenant et SANS bruit !
Allez les enfants on se dépêche !
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 11:53:57
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Peut être faudrait il que vous relisiez les modalités de calcul de la variation annuelle de la Fnaim Fanette. Je pense que vous faites semblant histoire de provoquer Le Nabot, faut bien s'occuper quand on approche de la retraite  |
Dusme |
Edité par - dusme le 11 sept. 2007 11:57:13 |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 12:39:11
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DUSMECitation :
Peut être faudrait il que vous relisiez les modalités de calcul de la variation annuelle de la Fnaim Fanette. Je pense que vous faites semblant histoire de provoquer Le Nabot, faut bien s'occuper quand on approche de la retraite
Qui vous parle de FNAIM  , relisez c'est l'indice des notaires ! Je me fiche de la FNAIM, je ne crois qu'aux indices des notaires, eux seuls passent les actes, la FNAIM ne sait même pas combien les propriétaires ont vendu en direct leur bien, même si ceux ci étaient aussi en vente en agence
ce n'est qu'un copié collé d'un article que LE NABOT nous incitait à lire ce matin et pas l'année dernière
Les pré retraités ont du temps pour la lecture 
Citation :
Par ailleurs, selon l'indice des notaires de Paris-Ile-de-France, "la hausse annuelle tous bien confondus" passe "sous la barre des 8,0%" avec une hausse de 7,9% au mois de mai 2007 par rapport au mois de mai 2006. Un an auparavant, cette hausse était de +14,2%
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Edité par - fanette44 le 11 sept. 2007 12:43:15 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 12:47:58
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DUSME article de la tribune cité par Le NabotCitation :
La Fnaim anticipe cette année un ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier (entre 3,5 et 5%).
Et puisque vous voulez faire référence à la FNAIM j'ai beau être simplette un ralentissement de la hausse ce n'est pas une baisse.
J'attends un cours des grands intellos de ce site pour m'expliquer le contraire |
Edité par - fanette44 le 11 sept. 2007 12:57:48 |
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 13:09:16
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Euh ben il suffit de prendre tous les indices mensuels de la FNAIM pour s'apercevoir que la baisse annoncé par leur soin est maintenant de 1% depuis janvier. Et ce n'est pas fini car actuellement ils pensent qu'ils sont à 4,9% de hausse et ils prévoient des baisses pour arriver à une hausse à la fin de l'année de 3,5 à 5%, ça veut dire quoi d'après vous? Que sur 2007 l'indice FNAIM va être positif?
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WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang."
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 13:24:35
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Citation :
Initialement entré par fanette44
J'attends un cours des grands intellos de ce site pour m'expliquer le contraire
Ben mince. Si la FNAIM constate 2 % de baisse en juillet, puis une baisse de 1,7 % en août, mois je dis que la pente est négative. Evidemment, les prix restent plus hauts que ceux de 1998.
Mais ça baisse. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 11 sept. 2007 : 13:25:30
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Patton Citation :
Euh ben il suffit de prendre tous les indices mensuels de la FNAIM pour s'apercevoir que la baisse annoncé par leur soin est maintenant de 1% depuis janvier. Et ce n'est pas fini car actuellement ils pensent qu'ils sont à 4,9% de hausse et ils prévoient des baisses pour arriver à une hausse à la fin de l'année de 3,5 à 5%, ça veut dire quoi d'après vous? Que sur 2007 l'indice FNAIM va être positif?
regardez les mots employés soulignés en rouge, moi je sais lire le français si je ne sais pas interpréter des chiffres fantaisistes
je ne crois que ce que je vois et uniquement les ventes enregistrées par les notaires qui sont les seuls en mesure de connaitre les prix de vente.
Patton pouvez vous me confirmer qu'un prix affiché en agence est celui exact du prix de vente. Pouvez vous m'affirmer que les biens sont au même prix dans toutes les agences adhérentes à la fnaim et pouvez vous me dire en moyenne dans combien d'agences est affiché un même bien ? Quand on vous annonce un nombre de biens à vendre sur des sites bien connus ici c'est faux.
Le journal PAP qui croit aussi connaitre les prix est bien incapable de sortir des prix de vente car même si je mets un bien en vente sur leur journal ils ne sauront jamais combien il a été vendu
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