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 Sujet  |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
 Posté - 18 sept. 2007 : 18:36:17
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Citation :
Initialement entré par ali gator
Citation :
Initialement entré par jcm
Pour revenir au sujet, ça y est, j'ai mon accord de prêt.
Vous nous en voyez ravis !!! 
Citation :
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Selon un sondage Sofres-Observatoire des propriétaires immobiliers,
34% des Français seraient prêts à acheter un bien afin de profiter
de la déduction de 40% des intérêts d'emprunt la première année.
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J'adore "seraient" .
Mais qu'ils le fassent, ils "seront" .
C'est comme pour les soldes .
On achète parce que c'est moins cher ???
-"Chérie, je viens de faire une superbe affaire.
Nous aurons 40% de déduction sur notre emprunt!!!"
-"Sur le capital ???"
-"Heuuuuuu ".
-"Pendant 5 ans ???"
-"Heuuuuuu ".
Vraiment des gagne-petit .
La déduction étant plafonnée, c'est une goutte d'eau. Ce n'est pas ce qui m'a décidé à acheter, mais je la prends quand même. |
jcm |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 18 sept. 2007 : 18:45:58
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Citation :
Initialement entré par jcm
c'est une goutte d'eau ............ mais je la prends quand même.
Oui, mais alors sans rien dedans (genre 51 ou autre) .
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 02 oct. 2007 : 16:13:08
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Citation :
Initialement entré par victomax
Nabotron : ........plus rien a dire à son sujet
Si. La Fnaim a constaté son troisième mois de baisse, donc en tout 3,4 %.
A ce rythme, c'est 15 % de baisse par an que l'on va avoir. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 02 oct. 2007 : 17:12:22
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par victomax
Nabotron : ........plus rien a dire à son sujet
Si. La Fnaim a constaté son troisième mois de baisse, donc en tout 3,4 %.
A ce rythme, c'est 15 % de baisse par an que l'on va avoir.
Youpiiiiiii!
Voilà l'Information intéressante du jour:
Dans 5 ans, on donne les sweet home. Help yourselves!
Patience, c'est vite passé
PS: va y avoir de la bagarre, forcément, à ce prix là |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 02 oct. 2007 : 23:04:03
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par victomax
Nabotron : ........plus rien a dire à son sujet
Si. La Fnaim a constaté son troisième mois de baisse, donc en tout 3,4 %.
A ce rythme, c'est 15 % de baisse par an que l'on va avoir.
Youpiiiiiii!
Voilà l'Information intéressante du jour:
Dans 5 ans, on donne les sweet home. Help yourselves!
Patience, c'est vite passé
PS: va y avoir de la bagarre, forcément, à ce prix là
C'est vrai qu'après nous avoir rabaché aussi longtemps que les prix ne baisseraiant pas, qu'auriez vous maintenant de plus sérieux comme pronostic a nous offrir que "l'immo gratuit dans cinq ans" |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 07:01:36
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Citation :
Initialement entré par papanoel
C'est vrai qu'après nous avoir rabaché aussi longtemps que les prix ne baisseraiant pas, qu'auriez vous maintenant de plus sérieux comme pronostic a nous offrir que "l'immo gratuit dans cinq ans"
Je ne vous ai JAMAIS rabaché une telle chose, pour une bonne et simple raison: je m'en fiche, ce n'est pas un critère important d'achat de biens locatifs.
Ce que j'ai certainement dit, c'est que j'espère que ça baisserait pour que je paie moins d'impôts. (je viens d'écouter sur France Info que ça rapporte à l'Etat l'immobilier cher!)
Comme pronostics? ....... offrir en plus les frais de transactions? ou un cadeau à l'acheteur s'il nous débarasse de notre bien, .... mais est-ce bien sérieux?
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 11:48:36
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Citation :
Je ne vous ai JAMAIS rabaché une telle chose, pour une bonne et simple raison: je m'en fiche, ce n'est pas un critère important d'achat de biens locatifs.
Mais oui, faut acheter au plus cher
et ensuite attendre que le prix des loyers baissent
C'est pour emmerder vos héritiers que vous adoptez une telle stratégie pour vos investissements? |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 14:47:04
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Citation :
Je ne vous ai JAMAIS rabaché une telle chose, pour une bonne et simple raison: je m'en fiche, ce n'est pas un critère important d'achat de biens locatifs.
Mais oui, faut acheter au plus cher
et ensuite attendre que le prix des loyers baissent
C'est pour emmerder vos héritiers que vous adoptez une telle stratégie pour vos investissements?
Ce que vous répondez montre que vous n'y connaissez rien en investissement immobilier, d'une part, d'autre part que vous ne semblez même pas essayer de comprendre.
Donc je stoppe. |
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 14:52:50
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| Ankou : suis de tout coeur avec vous, seule difference, c'est que je n'avais meme pas pris la peine de perdre mon temps pour repondre à cet incompétent qu'est papanoel, alias L.n...t |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:04:04
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vous pouvez jouer les docteurs es-immo en brassanr plein d'air et en faisant plein de mousse. Ce n'est pas vos prétendues "compétences" affichées qui apporteront une caution "scientifique" aux couloeuvres que vous voulez faire avaler au lecteur lambada ( qui par définition est doté du "bon sens populaire". Désolé pour vous les "experts", mais "acheter au plus cher dans une perspective de revenu locatif en baisse" n'est pas intégré en série au "package" de ce bon sens populaire )
revenez sur terre |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 03 oct. 2007 15:05:44 |
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:06:57
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de quoi vous parlez papanoel, vous parlez de rentabilité etc, vous n'avez jamais ete dans la position de bailleur....
Parlez de ce que vous maitrisez(assedic, cmu,rmi, etc)et ce sera deja tres bien pour aujourd'hui |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:13:10
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Doit on rappeler à ce cher Victominimo sa propension à recruter des cas sociaux comme locataires ?
Quel exemple le Victominimo. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 03 oct. 2007 15:13:40 |
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:19:47
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AU MOINS, ON A PAS DE PROBLEME AVEC CES GENS Là, c'est la tutelle qui raque.
Peut etre que derrriere votre pseudo toulousain, vous etes un de mes locataires, qui malgres tout, continue a m'enrichir |
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:22:42
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Vaut mieux un cas social, plutot qu'un locataire qui pirate le compteur edf, faute d'argent.
Au moins, les cas sociaux ne trafiquent pas, puisque ce sont les "milliardaires" qui paient à leurs places |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:38:48
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Citation :
Initialement entré par victomax
AU MOINS, ON A PAS DE PROBLEME AVEC CES GENS Là, c'est la tutelle qui raque.
Peut etre que derrriere votre pseudo toulousain, vous etes un de mes locataires, qui malgres tout, continue a m'enrichir
Permettez moi alors de ne pas résiter à recopier, fautes incluses, votre propre post qui m'a beaucoup amusé. Il faut dire que vous avez gagné le pompon. Encore bravo.
C'était le 25 avril.
Victomax - Posté - 25 Apr 2007 : 19:08:43
bonjour à tous, je suis nouveau sur ce forum.
mon soucis.
j'ai un locataire depuis mai 2006, mais depuis novembre, paie un peu comme bon lui semble.
il a toujours une excuse pour justifier ses retards de paiement. Parfois jusqu'à 2 mois. A ce jour, le mois d'avril n'est pas payé. ce locataire refuse que l'on fasse une visite comme il est prévu dans le bail.
Il refuse que je le vende, car lorsque des agences se présentait pour le faire visiter, il retirait les ampoules, ou disait clairement qu'il resterait la.
toutesles agences ont stoppés de le proposer. je n'ai donc pas reussi à le vendre.
Mais, malgres ca, il continue toujours a inventé tout et n'importe quoi.
J'ai appelé son patron hier qui m'a dit qu'il était toujours salarié, donc pas de soucis particulier concernant ses rentrées d'argent mensuel.
j'ai déposé plusieurs mains courantes concernant des menaces de mort, ou qu'il allait mettre le feu à mon habitation si on continuait à lui mettre la pression.
Que puis je faire pour me séparer de ce personnage? merci pour toute vos reponses à venir.
Je précise, l'appartement est un T2, hyper centre de nantes, 42m² pour 420 euros, au 2eme etage, coté cours.
j'ai une clause resolutoire ds le bail de sisie conservatoire sur salaire en cas de non paiement des loyers ou charges. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 03 oct. 2007 15:39:10 |
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 16:18:49
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Pour info lenabot : c'est la 2eme fois que vous le ressortez, et donc, je réitere ma reponse, ce dossier est clos.
Néanmoins, effectivement, j'ai mis un cas social ds un gourbit dégueulasse, car je ne souhaitais pas faire de travaux dedans.
Quel bonheur, loyer payé le 1er, rubis sur ongle par la tutelle.
Bref, tout benef quoi.
Gardez precieusement mon 1er post, car, comme vous travaillez avec 3 ans de retard, il risque de vous etre utile vers 2010, 2011 |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 17:22:14
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Citation :
Initialement entré par victomax
Néanmoins, effectivement, j'ai mis un cas social ds un gourbit dégueulasse, car je ne souhaitais pas faire de travaux dedans.
Quel bonheur, loyer payé le 1er, rubis sur ongle par la tutelle.
Bref, tout benef quoi.
Victominimo,
A lire les posts de Fanette je vous croyais marchand de légumes.
A vous lire il me semble que vous êtes plutôt marchand de soupe .
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 17:56:10
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alors ali, on sèche? toujours pas trouvé.
Rassurez vous, je n'empiete pas sur vos plates bandes, je ne suis pas un marchand de Kebab, c'est comme ça que vous dites??? |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 23:17:50
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Citation :
Initialement entré par victomax
Néanmoins, effectivement, j'ai mis un cas social ds un gourbit dégueulasse, car je ne souhaitais pas faire de travaux dedans.
Quel bonheur, loyer payé le 1er, rubis sur ongle par la tutelle.
Bref, tout benef quoi.
Y a vraiment qu'un gros mytho qui pourrait parler comme ca.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 23:26:58
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Citation :
Initialement entré par victomax
je ne suis pas un marchand de Kebab,
Moi non plus !!!
Mais vous allez finir par surpasser René Aubry dans la stupidité .
Le plus c.n des deux aura droit à une photo dédicacée pour Noël .
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(Winston Churchill)
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