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Je rentre d'une A.G. comme je n'en ai jamais connue. Comme dans la résidence concernée je ne possède que des box, je n'ai pas trop suivi ce qui s'y est passé durant l'année. J'ai eu tort, je le reconnais.
Ainsi donc, ce soir, convocation pour 20h. À 21h toujours pas de syndic, les regards se tournent vers la présidente du C.S. car tout le monde piétine dehors devant la porte du local municipal fermé à clé.
Je m'approche afin de savoir ce qui se dit, ici et là, parmi les groupes qui se sont formés et là, stupeur : Le syndic sortant a un mandat se terminant le 30 juin 2007. Il a donné un courrier à la présidente pour lui dire qu'il acceptait de prolonger celui-ci jusqu'au 30 septembre !!! La pauvre femme ignorante des lois régissant les copros l'a cru.
Le syndic, bien évidemment, ne viendra pas. Et comme il ne se représentait pas ...
Le syndic prévu pour le remplacer (un mauvais lui aussi, hélas !) nous dit : "... pas de problème, nous avons une feuille de présence, nous allons tenir l'assemblée dans la rue ...". Il lui est très vite répondu (et il n'insistera pas) que l'A.G. est contestable puisque que convoquée par un syndic sans mandat. Faire voter des résolutions dans un tel cas est une bétise absolue.
D'autres disent : "... la présidente du CS doit le remplacer et tenir l'assemblée..". Hélas le mandat des membres du CS se terminait aussi le 30 juin.
Alors il se dit que la présidente et/ou 25% des copropriétaires peuvent demander la tenue d'une AG. Donc il suffit de refaire les convocations et de reconvoquer ... Nous faisons remarquer que la présidente et/ou les 25% des copropriétaires doivent se rapprocher du tribunal pour qu'il puisse y avoir une nouvelle convocation ...
Ainsi donc, tout le monde se quittera vers 21h30 avec comme seule résolution de se rencontrer sous huit jours pour préparer la lettre au tribunal.
Je m'implique très peu dans les résidences où je ne possède que des parkings contrairement à celles où j'ai des appartements, je n'ai donc pas le droit de critiquer mais reconnaissez qu'il se passe parfois de drôles de choses avec certains syndics et CS incapables. Les comptes n'ont pas été vérifiés et le CS ne réclame pas ... on ne s'assure même pas dans l'après-midi que le syndic sera là ...
"On" ne s'inquiète pas... si chacun se dit ça, malheureusement, on est mal barrés ! Certes, il y a un CS, mais bon combien y en a t-il qui se présentent sans savoir quoi que ce soit dans les lois
Bravo Mr le syndic ...
Forum fermé
Posté - 25 sept. 2007 : 23:37:55
