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mes locataires ont pris la poudre d'escampette ce week-end ... sans laisser d'adresse et sans payer les derniers mois de loyer bien sûr ils avaient donné congé pour le 30/9 donc ils sont toujours supposés être locataires.L'audience pour expulsion devait avoir lieu le 1/10.
1- faut-il la maintenir puisqu'ils ne sont plus là ?
2- ils n'ont pas respecté le délai de prévis (prévenu le 6/9 pour congé le 30/9) donc nous doivent en principe 3 mois de loyer supplémentaires : si l'audience est maintenue et le bail résilié au 1/10, comment ça se passe pour cette dette ?
3- je leur avais demandé de fixer une date pour établir l'état des lieux de sortie, ils refusent que je l'établisse et veulent mandater le cabinet immobilier qui avait fait celui de leur entrée : ai-je le droit de refuser ? je veux absolument être présente pour cet état des lieux car nous craignons le pire pour les dégradations (lire au dessus) le problème est que je n'ai plus d'adresse où leur envoyer une LRAR pour fixer un RV et deuxièmement, j'ai peur que si je leur fixe le rendez-vous moi-même, ils ne se présentent pas et ne rendent pas les clés or, j'ai déjà des demandes pour relouer la maison, que je ne peux bien sûr pas faire visiter puisqu'ils ne sont plus sur place et n'ont pas répondu à ma demande de RV !
Help ! et merci d'avance
ps : j'avais posté sur l'autre sujet mais n'ayant de réponse je me permets de créer ce nouveau sujet que j'effacerai dès que vous m'aurez conseillée
Locataires partis avant audience et état des lieux
Forum fermé
Posté - 26 sept. 2007 : 19:27:11
