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Bonjour, nous avons acheté une maison avec une étable attenante, une grange, un atelier et un jardin. La maison sur 2 niveaux + grenier aménageable est en cours de rénovation pour du locatif. Nous aimerions créer une maison-appartement dans l'étable sur 2 ou 3 niveaux, enlever la grange et l'atelier pour faire 2 emplacements de stationnement et agrandir le jardin. Selon les renseignements du cadastre, l'étable est incluse dans la maison d'habitation (il n'est pas noté étable ou autre mais la maison et l'étable ne font qu'un). Dans l'acte de vente, il n'y a aucuns m2 sur la maison et les dépendances. Peut-on créer cet appartement juste avec un permis de construire ou doit-on faire quelque chose de spécial? Nous savons qu'il faut un permis de démolition pour enlever la grange et l'atelier qui en commun, font plus de surface au sol que la maison et l'étable réunies. Selon la mairie, nous devons créer 2 parkings si nous voulons faire un appartement en plus. Doit-on d'abord démolir la grange pour créer ces stationnements ou peut-on commencer l'appartement avant la démolition avec une clause de démolition après pour ces parkings? La grange sert de garage où l'on peut stationner 2 voitures. Peut-on dans un 1er temps dire que la grange fait office de garage? Merci
**modération** déplacement vers forum adéquat
Edité par - Emmanuel WORMSER le 29 sept. 2007 08:42:47
Commençons par le début et si possible par le bon bout:
En premier, il vous faut récupérer la partie du POS/PLU qui régit la zone dans laquelle se trouve votre propriété. Allez à la mairie. En second, vous allez faire un état des lieux des surfaces: - Superficie du terrain. - Superficies des planchers des différents bâtiments.
En troisième, à partir de ces éléments, nous essayerons de vous aider à élaborer un projet qui tient la route.
Création d'un appartement dans 1 étable
Forum fermé
Posté - 29 sept. 2007 : 05:49:52
