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Bonjour, nous sommes 3 freres qui venont d'heriter d'une maison. Je suis locataire, mon grand frere est propriétaire de sa maison et le plus jeune est logé à titre gratuit chez notre mere. La maison est inhabitée. Est-ce que, en attendant de la vendre, j'ai le droit de l'habiter sans le consentement de mes autres freres ? Evidemment je payerai les factures d'energie et les impots relatifs à l'habitation.Merci pour vos retours d'experience.
PS: je ne sais pas si je suis dans le bon forum, mais bon.
Un bien dans l'indivision appartient à tous dans les proportions que chacun détient au sein de cette indivision,pouvant être de moitié chacun, 1/3, 1/4 ou autres fractions, selon ses droits recueillis dans une succession. Tous peuvent prétendre occuper le bien en question. Aucun n'a un privilège sur les autres, sauf (cas rare)où l'un d'eux aurait obtenu l'usufruit du bien (la jouissance) Apparemment, dans votre situation, tous devraient détenir des droits égaux (1/3 ch&acun. A préciser ? Si vous souhaitez occuper seul les lieux, vous serez redevable d'un loyer envers les autres,et évidemment,les factures de dépenses d'énergie, taxe d'habitation, l'impôt foncier étant dû solidairement par tous.