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 Sujet  |
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pacatoulon
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 03 oct. 2007 : 07:20:05
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Que faire si personne n'est candidat pour présider la séance de l'Assemblée Générale ?
Etant donné que l'élection d'un président de séance est obligatoire, doit on nommer quelqu'un et sous quels critères ?
Merci
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 09:05:15
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combien êtes vous de copropriétaires ???
cela prouverait un réel désinteret des copropriétaires pour la gestion de leur patrimoine..... |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 10:44:58
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Citation :
Initialement entré par nefer
combien êtes vous de copropriétaires ???
C'est une question intelligente ! Le nombre de lots ne serait il pas
préférable rien que pour savoir combien de méchouis peuvent faire le régal des copropriétaires qui se dorent au soleil du midi ?
En quoi ce nombre va t il aviver votre chandelle qui brille au firmament de ce site, très visité ?
................................................................
cela prouverait un réel désinteret des copropriétaires pour la gestion de leur patrimoine.....
Etes vous sure Madame nefer ? |
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pacatoulon
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 10:53:04
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25 lots , 25 copropriétaires;
Citation :
Initialement entré par oldman24
Citation :
Initialement entré par nefer
combien êtes vous de copropriétaires ???
C'est une question intelligente ! Le nombre de lots ne serait il pas
préférable rien que pour savoir combien de méchouis peuvent faire le régal des copropriétaires qui se dorent au soleil du midi ?
En quoi ce nombre va t il aviver votre chandelle qui brille au firmament de ce site, très visité ?
................................................................
cela prouverait un réel désinteret des copropriétaires pour la gestion de leur patrimoine.....
Etes vous sure Madame nefer ?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 10:57:27
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| puisque vous m'avez informé que vous êtes syndic non professionnel,......vous demanderez à un des copropriétaires présents de bien vouloir se porter candidat...et vous ferez comme les syndics professionnels....qui mènent les débats en l'absence d'un copropriétaire capable de le faire.... |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 11:09:10
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"cela prouverait un réel désinteret des copropriétaires pour la gestion de leur patrimoine....."
"Etes vous sure Madame nefer ?"
C'est sur et certain !!!
Ne nous dites pas qu'en plus il n'y a pas de CS !!! 
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 12:05:43
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Citation :
Initialement entré par pacatoulon
25 lots , 25 copropriétaires;
Citation :
pacatoulon
"25 lots, 25 copropriétaires ;"
Cela veut-il dire qu'il n'y a pas de lots démembrés ? si vous savez
de qoui il s'agit.Sans quoiu voir doc à ce sujet !
J'ai bien aimé le réponse de nefer au sujet du fonctionnement de de fortune de votre AGO !
Pour gédehem :
Si cette copropriété mal charpentée n'a pas la possibilité de constituer un conseil syndical avec un président régulièrement élu et s'appuyant sur un règlement de fonctionnement du CS -comme vous v ous plaisez ,à juste titre de souvent le rappeler- il serait inutile de charger la galère, pleine de trous, auquel s'interesse l'initiateur du topic, qui ne semble pas être un charpentier maritime !
Citation :
Initialement entré par oldman24
[quote]Initialement entré par nefer
combien êtes vous de copropriétaires ???
C'est une question intelligente ! Le nombre de lots ne serait il pas
préférable rien que pour savoir combien de méchouis peuvent faire le régal des copropriétaires qui se dorent au soleil du midi ?
En quoi ce nombre va t il aviver votre chandelle qui brille au firmament de ce site, très visité ?
................................................................
cela prouverait un réel désinteret des copropriétaires pour la gestion de leur patrimoine.....
Etes vous sure Madame nefer ?
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 12:51:33
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Citation :
Initialement entré par oldman24
[quote]Initialement entré par pacatoulon
25 lots , 25 copropriétaires;
[quote] pacatoulon
"25 lots, 25 copropriétaires ;"
Cela veut-il dire qu'il n'y a pas de lots démembrés ? si vous savez
de quoi il s'agit.Sans quoi voir doc à ce sujet !
J'ai bien aimé le réponse de nefer au sujet du fonctionnement de fortune de votre AGO !
Pour gédehem :
Si cette copropriété, mal charpentée, n'a pas la possibilité de constituer un conseil syndical avec un président régulièrement élu et s'appuyant sur un règlement de fonctionnement du CS -comme vous
vous plaisez ,à juste titre, de souvent le rappeler- il serait inutile de charger la galère, pleine de trous, auquel s'interesse l'initiateur du topic, qui ne semble pas être un charpentier maritime !
[quote]Initialement entré par oldman24
[quote]Initialement entré par nefer
combien êtes vous de copropriétaires ???
...........................................................
cela prouverait un réel désinteret des copropriétaires pour la gestion de leur patrimoine.....
Etes vous sure Madame nefer ?
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Mout
Pilier de forums
2545 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 15:38:37
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"Que faire si personne n'est candidat pour présider la séance de l'Assemblée Générale ?"
Vous ne dramatisez pas , vous repérez un visage avenant , et vous lui dites : vous voulez bien accepter d'être président de séance?
C'est ce que font les syndics pro...j'en témoigne!
Et il arrive que le "président" malgré lui s'intéresse un peu plus à la copro, ayant passé le cap de l'appréhension |
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 07:33:27
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et pourquoi pas vous pacatoulon ?
le fait que vous alliez sur ce forum montre que la copro vous interpelle ! montez un cs efficace et devenez président de CS ! |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 10:53:41
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J'avais cru comprendre que pacatoulon ne sait pas qui pourrait présider la prochaine AGO de sa copropriété.
Or,il me semble qu'il sera plus difficile de trouver des volontaires compétents pour former un conseil syndical régulier qui élirait ensuite un président pour un, deux ou 3 ans c'est à dire pour plus longtemps que la durée d 'une assemblée générale ordinaire, sous la houlette d'un président , fantôme pour le moment, mais qui aurait quand même les aptitudes nécessaires pour surfer sur les vagues de l'océan de la COPROPRIETE.
That's is the question !
Bon vent pacatoulon ! |
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chenkak
Pilier de forums
620 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 21:44:44
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S'il n'y a pas de retraités parmi les copropriétaires, il est parfois difficile d'avoir des volontaires pour le conseil syndical.
Par contre, s'il se présente un problème non résolu par le syndic, ou bien que les avis divergent par manque de concertation, vous pourrez saisir l'occasion pour réunir exceptionnellement quelques personnes intéressés. Si la réunion est un succès, cela facilitera à instaurer un conseil syndical lors de la prochaine assemblée. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 23:40:45
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Citation :
Initialement entré par mespres
et pourquoi pas vous pacatoulon ?
le fait que vous alliez sur ce forum montre que la copro vous interpelle ! montez un cs efficace et devenez président de CS !
mespres: vous n'avez pas bien lu.....
le demandeur est le syndic non professionnel
il ne peut pas être CS ou président du CS!!!! |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 05 oct. 2007 : 00:20:20
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Citation :
Initialement entré par chenkak
S'il n'y a pas de retraités parmi les copropriétaires, il est parfois difficile d'avoir des volontaires pour le conseil syndical.
Par contre, s'il se présente un problème non résolu par le syndic, ou bien que les avis divergent par manque de concertation, vous pourrez saisir l'occasion pour réunir exceptionnellement quelques personnes intéressés. Si la réunion est un succès, cela facilitera à instaurer un conseil syndical lors de la prochaine assemblée.
S'il n'est pas possible de désigner un président lors d'une AGO c'est grave car il n'y pas de solution comme celle dont il est question ici, à savoir que le syndic joue souvent ce rôle lorsqu'il s'agit d'un professionnel sans expliquer la règle des signatures.
Par ailleurs ,s'il n'est pas possible d 'élire un conseil syndical la loi permet de décider qu'il n'y en aura pas , alors pourquoi ne pas se retrancher devant cette disposition.
gédehem qui ne manque pas d'imagination a, par ailleurs, proposé de baptiser le CS : " Conseil de surveillance ". Ce serait peut être plus attractif ,en attendant un plus grand nombre de retraités dans ce syndicat de copropriétaires.(pour ma part,je ne préconise pas de retenir cette suggestion ,dont le seul mérite a un caractère original).Mais faudrait il encore que ça cadre avec le RFCS ( s'il en existe un ) ?
pacatoulon vous avez du pain sur la planche !...
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PRESIDENT ASEEMBLEE GENERALE
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