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je loue un meublé, et mon locataire vient de me donner un préavis d'un mois, normal ???date de réception de sa lettre recommandée
je désire relouer cet appartement aussitôt le départ du locataire, puis je lui demander l'autorisation de le faire visiter..... 1 fois par semaine car je veux grouper les peronnes 5 par 5.
est ce possible ?
Il a remis des meubles à lui, et à enlever les miens, puis je lui demander de remettre dans l'état qu'il a pris l'appartement pour les visites, car les meubles actuels ne sont pas les miens....et celà peut porter préjudice pour la visite.
merci pour votre aide.
de plus dois je payer une taxe professionnelle pour cet appartement que j'ai loué depuis juin 2006 il est déclaré sur mes revenus.
++ c'est bien 1 mois de préavis pour tout meublé, en résidence principale. ++ que dit le bail concernant les visites ? il faut qu'elles soient prévues ... sinon ++ oui, les meubles d'origine doivent être remis en place puisque c'est avec ceux-là que le locataire va vivre !!! d'autres meubles auraient pour conséquence de tromper le candidat locataire. ++ il y a un forum sur les déclarations fiscales ... à voir sur ce site.
Citation : ++ oui, les meubles d'origine doivent être remis en place puisque c'est avec ceux-là que le locataire va vivre !!! d'autres meubles auraient pour conséquence de tromper le candidat locataire.
Le bailleur peut obliger le locataire à remettre les meubles en place pour les périodes de visite ?
Citation : ++ oui, les meubles d'origine doivent être remis en place puisque c'est avec ceux-là que le locataire va vivre !!! d'autres meubles auraient pour conséquence de tromper le candidat locataire.
Le bailleur peut obliger le locataire à remettre les meubles en place pour les périodes de visite ?
le locataire est chez lui jusqu'au dernier jor du préavis
si le propriétaire l'a aitorié à stocker les meubles ailleurs, il ne peut pas l'obliger à les remettre avant l'EDL de sortie
il appartient au propriétaire d'informer le candidat locataire du descriptif du mobilier, même en lui présentant des photos
dans ce cas il serait preferrable de faire visiter quand le mobilier sera en place
droit de visite départ d'un locataire
Forum fermé
Posté - 03 oct. 2007 : 19:10:14
- La voici sur ce lien (bien cliquer sur les contrats signés apres 2005): 
