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anques
Contributeur actif
27 réponses |
 Posté - 05 oct. 2007 : 11:18:13
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bonjour à tous,
qui du propriétaire ou du locataire doit supporter le changement du barillet de sécurité d'une porte blindée ? ( prix : # 800€ !)
A priori, pas de mauvais usage .
Merci de votre réponse ...
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 05 oct. 2007 : 11:39:53
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En l'absence de dégradation, c'est le propriétaire. Voyez le lien ci-dessous avec le décret de 87 sur les charges locatives.
http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACHED.htm
Mais une serrure ne se dégrade pas facilement. Où est le problème ?
Je dis çà parce que vous pouvez peut-être faire jouer votre assurance (ou celle du locataire s'il y a une convention portes palières) si la serrure a été forcée (ou tentative). |
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anques
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 05 oct. 2007 : 12:28:49
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Merci pour votre réponse .
a priori aucune dégradation mais plutot de l'usure "normale".
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 05 oct. 2007 : 13:46:42
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| toute réparation due à l'usure ou à la vetusté est à la charge du propriétaire. mais soyez quand même sûr qu'elle ne fonctionne plus à vause de l'usure normale car c'est quand même surprenant. même une serrure bas de gamme a quelques (nombreuses) années de vie devant elle |
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 05 oct. 2007 : 13:47:12
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800 € pour un barrillet, je trouve cela très lourd... pour la serrure je veux bien !
Usure pour ce type de produit, cela m'intrique. Ces produits sont asez récents. Les durées de vie des serrures sont très longues. Pour les barrillets aussi mêem si un peu plus vulnérables.
Et serrure et barrilleet n'ont rien à voir avec la porte blindée ou pas. Normalement c'ést étudié pour etre remplaçable. Je ne pense pas que le fait que la porte soit blindée alourdisse le prix du remplacement de la serrure et encore moins du barrillet.
Voilà pourquoi je crains que la chose soit à remplacer pour dégradation et pas pour usure.
S'il n'y a vraiment pas eu de mauvais usage de la serrure ou du barillet, c'est au propriétaire de couvrir ces frais.
Mais on revient toujours au même constat ==> le locataire ne peut exiger de se faire rembourser.. Il faut qu'il demande le remplacement. OK avc une serrure, il peut y avoir un caractère d'urgence pour tout changer... Alors là, pour espérer un regard comlpatissant du propriétaire, il faut absolument que le locataire conserve la pièce défectueuse pour la montrer au propriétaire afin d'espérer être remboursé. Et pour le propriétaire, rembourser, c'est la prise de tête côté justificatifs fiscaux !
Je hais les serrures et leurs accessoires ! |
seborga1 |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 08 oct. 2007 : 08:12:16
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Citation :
Voilà pourquoi je crains que la chose soit à remplacer pour dégradation et pas pour usure.
Je suis du même avis que Artem et Seborga. Sans aller jusqu'à faire faire une expertise, je demanderais à un serrurier (un autre) de regarder le barillet. |
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remplacement d'une serrure porte blindé
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