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egral@hotmail.fr
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 09 oct. 2007 : 10:48:41
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bonjour,
nous sommes copropriétaires et nous venons de recevoir nos charges pour le 4eme trimestre de cette année. Or, entre ce trimestre et le précédent (payé en juillet), nos provisions sur charge ont augmenté de 28 euros, sans explication, sans justification.
Il ne s'agit ni d'une régulation, ni de charges exceptionnelles (j'ai regardé la forme des documents qui nous sont envoyés dans ces cas là). Il n'y a que 2 lignes :
- provision charge courante, avec une augmentation.
- provision chauffage, avec une augmentation.
qu'en pensez vous ? dois je payer sans poser de question ? qu'est ce qui pourrait logiquement expliquer une augmentation de provision sur charge d'un trimestre sur l'autre sans justificatif ni décision d'AG (qui a lieu en mars) ?
merci
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 09 oct. 2007 : 17:48:50
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tout d'abord il faut reliez le texte de la résolution sur votre dernier PV d'AG qui a déterminé le montant du budget prévisionnel pour l'exercice en cours
l'appel doit représenter 1/4 du budget |
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Flap
Pilier de forums
808 réponses |
Posté - 09 oct. 2007 : 18:55:12
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Quand l'exercice comptable se termine t-il ?
Le budget prévisionnel voté à du être augmenté par rapport à l'année précédente. Cet appel de fonds serait alors le 1er du nouvel exercice. |
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 10 oct. 2007 : 08:12:47
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| une possible explication : le budget 2007 a été voté en 2006 (exemple 10000 €), mais réévalué à 11500 € en mars 2007. Les appels des trois derniers trimestre prnnent en compte cette augmentation appel de 3000 €. 2500+3x3000 =11000; 4x2500 = 10000. |
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egral@hotmail.fr
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 10 oct. 2007 : 09:53:25
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en fait, voici la chronologie des faits :
...
- T4 2006 : 401 euros.
- T1 2007 : 401 euros. En Janvier, changement de syndic (rachat du syndic par un autre). En mars, AG avec nouveau budget (en augmentation bien sûr)
- T2 2007 : 455 euros
- T3 2007 : 455 euros
- T4 2007 : 478 euros
nos charges ne semblent pas suivre de logique particulière en terme de date... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 10 oct. 2007 : 10:41:10
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quelle est la période de l'exercice de votre syndicat???
du 1er janvier au 31 décembre?
ou autre chose ??? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 10 oct. 2007 : 11:57:37
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La différence correspond de toute évidence à la régularisation des appels rendue nécessaire par l'augmentation du budget.
Ce n'est pas difficile de vérifier celà . Trois mun utes de machine à calculer.
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egral@hotmail.fr
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 10 oct. 2007 : 13:53:50
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mais lors d'une regul, les lignes sont clairement identifiées en dehors des provisions ! notre exercice va du 01 octobre au 1 novembre suivant et nous recevons des comptes individuels de charges et tout et tout...
j'ai tout regardé : il s'agit bien d'une augmentation des provisions d'un trimestre sur l'autre sans aucune logique (ou peut etre avec une logique qui a changé subitement sans que les copropriétaire soient au courant...) |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 10 oct. 2007 : 14:17:32
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peite remarque ; un exercice comptable c'est 12 mois,avec les dates données le votre est de 13 mois - une erreur de frappe sans doute?
De toute façon vous devez payer le montant demandé,car ce sont les fonds du syndicats (paiements fournisseurs) et non du syndic ; si il y a une erreur cela sera réglé en + ou en - lors de la régularisation des comptes en fin d'exercice |
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Augmentation des charges
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