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Bonjour, je suis depuis peu propriétaire d'une maison (constituée d'un rez de chaussée servant de garage et d'un étage pour la partie habitation). Elle est située dans un lotissement de 1956 (ayant conservé son cahier des charges). Nous souhaitons réaliser des travaux d'agrandissement, vu l'état du toit le + simple pour nous est de gagner de la place au niveau des combles. Les toits des maisons du lotissement sont tous en 4 pans, ce qui limite vraiment la surface aménageable au niveau des combles. Nous avons pensé à 2 solutions : - surélever la maison de 1,5m et refaire un toit 4 pans. Ok au PLU. Mais le cahier des charges précise que "les batiments comprendront au maximum un étage sur rez de chaussée avec combles habitables ou non". On se demande dans la mesure où l'on ne positionnerai pas de fenetre en façade mais en mettant des velux si nous crééons un nouvel étage ou de nouvelles combles ?? C'est peut être un peu tirer par les cheveux ? - solution 2 : passer à un toit 2 pans qui permet d'avoir de vrais combles avec velux. La encore le PLU est ok. Je n'ai rien trouvé contre dans le cahier des charges mais, de part le changement de forme, celà suréleve un peu la maison (de 1 mètre). Les colotis peuvent ils emettre des objections sur cette deuxième solution ?
Modification pente de toit et / ou surrélévation
Forum fermé
Posté - 10 oct. 2007 : 11:45:41
