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Je loue un appartement depuis le 1er aout (datation de tous les documents) mais pour profiter d'aménager le weekend, l'agence ma remis les clés avec 2 jours d'avance le 30 juillet). Après mon aménagement, le propriétaire est entrée dans ma cave et à volé un gros jouet qui y était stocké. Mon bailleur m'a avoué que son fils était l'auteur de ce vol mais que n'ayant pas le droit d'aménager avant la date du 1er aout, ils s'étaient donné le droit d'entrer " chez eux" et " de se servir", que c'est moi qui me trouvais "par éffraction dans leur appartement !!!.
Le bailleur c'est également rendu sur mon lieu de travail fin septembre, à demandé à un de mes collègues si je travaillais bien là, à quel poste et depuis combien de temps.
D'autre part, il y a seulement 3 jours que le certificat énergétique m'a été transmis (établi le 25 septembre, soit presque deux mois après le début du bail). Ce certificat aurait dû m'être donner quand j'ai souscrit le bail, maintenant j'ai la surprise de me voir affublée d'un "D", ce qui me promet de belles dépenses pour me chauffer cet hiver. Ai-je un recours ?? Puis-je demander un dédommagement (le loyer est exorbitant). L'appartement est loué avec une place de parking extérieur numéroté mais que je ne peux utiliser qu'occasionnellement car squattée par le premier venu. Que puis-je faire (refus du proprio et de l'agence de mettre une trappe d'accès).
Pour en finir, une des chambres de mon appartement est difficile à utiliser la nuit à cause des ...ronfflements du voisins". C'est abominable. Le propriétaire était forcement au courant puisque ayant lui même occupé l'appartement 33 ans avant de le louer.
Citation : D'autre part, il y a seulement 3 jours que le certificat énergétique m'a été transmis (établi le 25 septembre, soit presque deux mois après le début du bail). Ce certificat aurait dû m'être donner quand j'ai souscrit le bail, maintenant j'ai la surprise de me voir affublée d'un "D", ce qui me promet de belles dépenses pour me chauffer cet hiver. Ai-je un recours ?? Puis-je demander un dédommagement (le loyer est exorbitant).
Le diagnostic n'a qu'une valeur informative.
Citation : L'appartement est loué avec une place de parking extérieur numéroté mais que je ne peux utiliser qu'occasionnellement car squattée par le premier venu. Que puis-je faire (refus du proprio et de l'agence de mettre une trappe d'accès).
art 6 loi 6 juillet 89 Le propriétaire est obligé de: b) D'assurer au locataire la jouissance paisible du logement et, sans préjudice des dispositions de l'article 1721 du code civil, de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle hormis ceux qui, consignés dans l'état des lieux, auraient fait l'objet de la clause expresse mentionnée au a ci-dessus ;
Vous pouvez donc réclamer par rar à ce que quelque chose soit fait de façon à ce que vous puissier utiliser votre place.
Location via une agence...problème divers
Forum fermé
Posté - 12 oct. 2007 : 11:51:58
