****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour. J'achète en fev 2007 un logement qui possède des radiateurs électriques. Le bilan énergétique fait état d'un chauffage central au gaz et me donne la consommation de gaz pour mon appartement. Le syndic me réclame chaque mois des charges de chauffage central au gaz. Rien n'est indiqué sur le chauffage dans les actes notariés. Comme le CS a plusieurs fois signalé que les robinets de mise en route du chauffage des appartements étaient vétustes et bloqués, j'ai, devant l'absence de chauffage central réel fait venir un chauffagiste pour débloquer les miens. Je pensais avoir un chauffage au sol. Mais il m'a dit qu'il n'y avait AUCUN chauffage central chez moi et que pour le remettre en route il allait falloir faire des travaux importants (6 à 7.000 Euro). Il est impossible que le vendeur ait supprimé le chauffage central dans l'intervalle. C'est l'expert qui s'est contenté de recopier les bilans déjà faits dans d'autres appartements de la copropriété. Pour preuve, il dit aussi, dans son bilan, qu'il y a une chaudière au gaz d'avant 1988. Mais celle-ci a été changée un mois avant sa visite! Quelle est sa responsabilité devant un faux aussi grossier? Sachant que moi, maintenant, je paye le chauffage électrique indivduel plus le chauffage central commun.
Quelle est sa responsabilité devant un faux aussi grossier?
Elle est totale (responsabilité civile professionnelle). Voyez un avocat, il y a matière à obtenir une indemnisation importante.
C'est la suite à cela je suppose ? Ceci dit, je le répète, vis à vis du vendeur le "vice caché" est difficilement plaidable. Par contre vis à vis de l'auteur du "faux" bilan, il y a matière à faire.
Bravo pour ta perspicacité. En effet, c'est la même affaire. Mais grâce à toi je ne me suis pas perdu dans le "vice caché".
Mon avocat se frotte maintenant les mains: "Monsieur le juge, ou c'est le vendeur qui ment, qui a modifié le chauffage après la visite de l'expert ou c'est l'expert qui ment, mais, mon client, qui n'est pas professionnel, a acheté un logement avec chauffage central, il veut juste un logement avec chauffage central."
On va voir. Les RAR partent ce matin. Je vous tiens au courant des suites.
Bilan énergétique "faux"
Forum fermé
Posté - 16 oct. 2007 : 07:51:47
