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Bonjour, J'ai l'intention d'acheter les combles qui se trouvent juste au dessus de mon appartement. Donc je prépare mon projet pour obtenir l'accord de l'assemblée générale.Ils garderait sa destination de comble (surface < 20 m², hauteur < 1.80m.) avec un velux. Mais il y a des frais : Géomètre. Règlements de copropriété à rectifier. Notaire. Bureau des hypothèques. Pouvez-vous m'indiquer les valeurs que vous avez payé pour quelque chose d'analogue. Merci d'avance pour la réponse
J'ai la possibilité de vous indiquer l'expérience dans notre copro, sujet d'actualité Dans notre copropriété, un copropriétaire l'envisage, comme vous, et nous a indiqué que le coût du montant des honoraires seraient de 1500€ à 1700€, notaire pour rédaction de la modification du règlement de copropriété et hypothèque compris également le géomètre. Ceci en région lyonnaise ! Il suffit de demander au notaire qui a rédigé à l'origine, votre règlement de copropriété, ce dernier sera à même d'effectuer la rédaction et vous en indiquer le coût.
Re.... Les 1500€ à 1700€ dont je faisais état non aucun rapport avec le problème des combles. C'est dans une autre copropriété, ou je possède en rez-de-jardin, j'ai été à amené à suggérer de récupérer une surface de jardin commune enclavée, dont j'étais le seul à pouvoir y accéder. La copropriété était obligée de payer un paysagiste pour entretenir 100m2....coût pharaonique, et obligation de me demander à chaque fois l'autorisation de passer par mon appartement pour tondre..etc…. Il a donc été proposé de me céder cette parcelle en jouissance privative et exclusive, j'ai donc bien évidemment accepté de prendre en charge les frais de modification du règlement de copropriété dans son intégralité, j'ai contacté le notaire qui avait rédigé l'acte à l'origine, c'est à dire 2 ans, et ce dernier m'a adressé un devis pour réaliser cette modification, honoraires du géomètre compris. Le devis, par lequel le notaire c'est engagé...toutes barbes essuyée est de 1500€ ttc.....j'ai volontairement donné 1700€ pour votre marge de sécurité. Par la même occasion je me suis retourné vers mon notaire qui m'a confirmé que les honoraires et taxes notariales étaient de l'ordre de 1000€ à 1200€....plus les honoraires du géomètres et autre frais....en conclusion, il m'a conseille de garder le notaire rédacteur de l'original à 1500€ tout compris.....vous savez tout maintenant. C’est donc un cas réel, et qui doit se conclure ce mois-ci, puisque tout a été ratifié à la dernière AG, il y a 4 mois. ..
Frais sur achat, partie commune.
Forum fermé
Posté - 18 oct. 2007 : 08:35:55
