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 Sujet  |
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anille
Contributeur vétéran
125 réponses |
 Posté - 22 oct. 2007 : 23:17:36
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On dirait que les rats quitte le navire: http://kiosque-eco.credit-agricole.fr/medias/ECO_Immo_221007.pdf Citation :
Les prix des logements devraient
être en léger repli dans l’ancien en 2008, de l’ordre de
- 5 % sur un an, et stables dans le neuf. Ceci ne serait pas
l’amorce d’une baisse durable et sensible, mais d’une stabilisation
du marché.
Olivier Eluère était parmi les économistes les moins baissiers jusqu'à présent.
Il semblerait que la crise de cet été l'ait fait changer d'avis.
Maintenant, il faudra que l'on m'explique comment -5% est une statbilisation et non une baisse, sachant que lorsqu'un marché baisse de 3%, on parle de baisse sévère.
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 02:17:24
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Votre article dit aussi
[quote]Plus fondamentalement, le cycle actuel n’est pas comparable à la bulle spéculative qui s’était formée en Ile de France entre 1985
et 1991, ni aux cycles à l’oeuvre actuellement aux Etats-Unis, au
Royaume-Uni et en Espagne, beaucoup plus risqués.
Les prix sont devenus très élevés (en hausse de 135 % depuis
1996) mais le marché français est relativement « raisonnable » :
- les prix ne sont pas clairement surévalués ;
- la politique d’octroi de crédit est prudente ;
- la demande de logements est raisonnable et structurelle ;
- l’offre de logements reste insuffisante.
Ceci a conduit à un freinage en douceur du marché depuis deux
ans. Les prix vont se stabiliser ou baisser légèrement. Mais,
comme la demande reste structurellement forte, que les prix ne
sont guère surévalués, que l’offre reste limitée et que les niveaux
de stocks demeurent soutenables, les prix et les ventes ne devraient
pas, sauf choc externe majeur, se corriger fortement.
Au total, la crise financière devrait renforcer le freinage en cours,
sans l’aggraver fortement.
Olivier ELUERE
vous allez mettre LeNabot et Papanoel en colère ! 
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 02:25:51
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Citation :
Citation :Anille
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Les prix des logements devraient
être en léger repli dans l’ancien en 2008, de l’ordre de
- 5 % sur un an, et stables dans le neuf. Ceci ne serait pas
l’amorce d’une baisse durable et sensible, mais d’une stabilisation
du marché.
Stables dans le neuf mais c'est un une crise d'apoplexie que vous leur préparez !
Alors pas de braderie en prévision ? 
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 06:20:26
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Citation :
Citation :Anille
--------------------------------------------------------------------------------
Les prix des logements devraient
être en léger repli dans l’ancien en 2008, de l’ordre de
- 5 % sur un an, et stables dans le neuf. Ceci ne serait pas
l’amorce d’une baisse durable et sensible, mais d’une stabilisation
du marché.
Stables dans le neuf mais c'est un une crise d'apoplexie que vous leur préparez !
Alors pas de braderie en prévision ?
La braderie de Lille, l'année prochaine.
Ils peuvent déjà réserver leur stand "Crack Boom (Robert) Hue dans l'Immobilier" et préparer les tracts.
Le discours sera le même dans un an. Vu que c'est la même litanie depuis plusieurs années maintenant.
Walt92 |
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titi1515
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 23 oct. 2007 : 21:19:56
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Citation :
Les prix sont devenus très élevés (en hausse de 135 % depuis
1996) mais le marché français est relativement « raisonnable » :
Et c'est un économiste qui dit ça ?
Il n'aurait pas seché un peu les cours ?
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 24 oct. 2007 : 21:37:49
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Citation :
Initialement entré par walt92
Le discours sera le même dans un an. Vu que c'est la même litanie depuis plusieurs années maintenant.
eh oui walt, la lithanie reste la même quand la conjoncture nous donne raison. Par contre dans votre camp chez les souteneurs de marché, on est passé de tout va tres bien a atterrissage en douceur, puis a fort coup de frein, puis a accalmie, puis a baisse...
( ce sera quoi la prochaine étape ?) |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 24 oct. 2007 : 22:46:04
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Papanoel Citation :
eh oui walt, la lithanie reste la même quand la conjoncture nous donne raison. Par contre dans votre camp chez les souteneurs de marché, on est passé de tout va tres bien a atterrissage en douceur, puis a fort coup de frein, puis a accalmie, puis a baisse...
( ce sera quoi la prochaine étape ?)
et vous c'est le crash/crack annoncé depuis plusieurs années et vous êtes là , haineux parce que vous n'en voyez encore pas la couleur concrètement.
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 25 oct. 2007 : 00:19:23
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| Le crack du "raelien" "coco" qui vote pour "la dame blanche" que je suis est plus visible maintenant que la hausse de 10 pour cent par semestres que vous nous avez pronostiqué pendant les présidentielles |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 25 oct. 2007 : 04:19:43
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papanoelCitation :
Le crack du "raelien" "coco" qui vote pour "la dame blanche" que je suis est plus visible maintenant que la hausse de 10 pour cent par semestres que vous nous avez pronostiqué pendant les présidentielles
vous pouvez nous mettre les liens concernant ce pronostic de 10% par semestre ?
Il faut arrêter de dire n'importe quoi  |
Edité par - fanette44 le 25 oct. 2007 04:20:08 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 26 oct. 2007 : 00:07:43
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"Raelien" "dame blanche" , c'est du pur vocabulaire "walt92".
La "hausse des 10% par semestres" sont de lui pas de vous. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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Sujet |
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Prévisions immo 2008: -5% de baisse au CA
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