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eliot
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233 réponses

Posté - 28 oct. 2007 :  08:25:19  Voir le profil
bonhour

je dois vendre un immeuble complet en bloc de 6 appartements ( sans copropriété) tous occupés
2 seraient liberables avec des congés pour vente

j'ai un acquereur

hormis les formalités du congé par huissier, comment dois faire ? : car j'ai une evaluation pour l'immeuble complet mais pas pour chaque appartement

je dois donc ventiler le prix en évaluant les 2 appartements à liberer par congé afin d'indiquer le prix dans le congé ?

Dos je me couvrir en faisant intervenir un professionnel pur cette evaluation ?

puis je les evaluer moi-même ?

les locataires beneficiant du droit de preemption peuvent-ils constester mon evaluation ( trop forte pour eux peut-être ??? ) ??

on m'a dit que le droit de préemption urbain passait avant celui du locataire, donc de toute façon si le locataire préempte, je pourrai vendre à la commune aux prix offert au locataire, donc peu de risque pour moi

merci



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