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bonjour, nous avons acheter un pavillon mitoyen, le mur mitoyen des voisin se prologe le long de notre térasse, et constitue leur salle a manger (les maison étant en décalage d'1m environ). nous souhaiterions installer une unité exterrieure pour un chauffage thermodinamique sur ce mur. nous voisin ne sont pas proprietaire mais locataire de leur maison. pouvons nous installer ces unité sur ce mur. merci
le plus simple pourrait être de l'installer sur un chassis fixé au sol et pas au mur...
cordialement Emmanuel Wormser
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Edité par - Emmanuel WORMSER le 28 oct. 2007 10:00:29
Je serais même plus affirmatif qu'Emmanuel : ne fixez pas ce groupe sur le mur mitoyen !
Non pas que vous n'en avez pas le droit, mais pour vous éviter de nombreux problèmes en puissance.
Ces groupes sont lourds. Le mur en parpaing devra être renforcé au niveau des scellements => plus gros travaux que de simplement mettre des chevilles.
Mais surtout, ces groupes vibrent ou finissent pas vibrer.
Et là, votre voisin se plaindra a raison d'un ronronnement insuportable dans sa maison. De fil en aiguille, de plainte en procès, vous devrez au final l'enlever du mur.
Donc, faites ce que propose Emmanuel : faites babriquer une chaise métallique et installez le groupe dessus, sans touchez au mur mitoyen. Attention aussi aux fondations de la chaise : faite en sorte qu'elles en touchent pas celles du mur mitoyen.
Si le mur est mitoyen, vous êtes propriétaire de lamoitié de son épaisseur et vous pouvez y accrochez ce que vous voulez tant que votre système d'accroche ne demande pas une profondeur supérieur à la moitié de l'épaisseur du mur.
Mais ce mur n'est pas forcément mitoyen, il peut être limitrophe et appartenir au voisin dans toute son épaisseur.
Pour savoir s'il est mitoyen ou limitrophe, il faut regarde ce qui est écrit dans votre acte.
Cela dit, même si vous êtes dans le cas d'un mur parfaitement mitoyen, vous avez tout intérêt à suivre les conseils de Laurent CAMPEDEL car le respect de la loi sur le bruit vous impose de ne pas émettre des sons ou vibrations susceptibles de gêner le voisinage.
Si le mur est mitoyen, vous êtes propriétaire de lamoitié de son épaisseur et vous pouvez y accrochez ce que vous voulez tant que votre système d'accroche ne demande pas une profondeur supérieur à la moitié de l'épaisseur du mur.
Alos là c'est la première fois que je vois ça! La mitoyenneté veut dire que le mur appartient aux deux propriétaire et ceci pour l'ensemble du mur! sur quoi tu te fondes pour dire ça?
tout à fait juste : seborga1, avec la mitoyenneté, on est propriétaire de la moitié... de la valeur du mur, pas de la moitié de la construction elle même !!!!
en revanche, vous avez raison de souligner que ce mur n'est peut-être -sans doute même?- pas mitoyen mais simplement construit en limite de propriété : il est une façade de la maison voisine, pas un mur de séparation des propriétés...
cordialement Emmanuel Wormser
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tout à fait juste : seborga1, avec la mitoyenneté, on est propriétaire de la moitié... de la valeur du mur, pas de la moitié de la construction elle même !!!!
On est également propriétaire de la moitié du terrain sur lequel est posé le mur.
puis-je accrocher quelque chose sur un mur mitoyen
Forum fermé
Posté - 28 oct. 2007 : 09:46:56
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