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vanessa007
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 28 oct. 2007 : 12:36:56
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j ai 4 appartement qui me rapportement 25000 euros par ans.
je n'ai jamais rien déclaré aux impots.
je risque quoi?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
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vanessa007
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 12:47:21
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| donc je continue à ne rien dire? |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 13:35:26
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Tant que vous ne vous faites pas attraper, vous ne risquez rien. Par contre, le jour où un contrôleur des impôts vous aura dans le collimateur, je pense que vous aurez le droit à un bon rattrapage fiscale avec des majorations.
J'hésite à vous conseiller de voir ou de revoir...
->Le cave se rebiffe (extrait)
Bien que dans votre cas, j'opterais aussi pour revoir les tontons flingueurs  Il ne tiens alors qu'à vous de vous attribuer quel rôle désirez-vous endosser  |
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vanessa007
Nouveau Membre
6 réponses |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
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vanessa007
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 14:02:10
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que faire ?
-les voir et risquer une amende
- ne rien dire en attendant qu 'ils me retrouvent?
-les déclarer comme si de rien n'était l'année prochaine? |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 14:41:42
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Citation :
Initialement entré par vanessa007
je ne risque pas la prison?
Vous avez des remords ou de la peur ?
Vous avez jouer à la roulette russe, et maintenant vous pleurnichez que la balle risque de vous atterrir dans le pied. Sincèrement à votre place, je m'estimerais soulagé que seul le pied puisse être touché.
Citation :
Initialement entré par vanessa007
que faire ?
-les voir et risquer une amende
- ne rien dire en attendant qu 'ils me retrouvent?
-les déclarer comme si de rien n'était l'année prochaine?
D'après vous ?
4 logements locatifs avec 25000€/an de revenus non déclarés, depuis X nombres d'années que vous ne précisez pas...
Franchement si vous avez eut ces biens immobiliers par voie de succession, il aurait été judicieux de suivre les conseils avisés de votre notaire. Je présume qu'il a même dû vous recommander quelques personnes afin d'organiser la gestion de votre patrimoine moyennant des frais déductibles.
Si vous avez vous même acheté ces biens immobiliers, je présume que votre plan de financement était calculé, et si il y a eut un prêt bancaire, je présume que vos revenus avant l'achat vous permettait d'obtenir le crédit : donc vos revenus avant achat me font croire que vous n'êtes pas si stupide que votre question le laisse présumer. Demander donc conseil à votre avocat d'affaire habituel.
Franchement, Joulia vous a donner un lien qui d'après moi mérite amplement votre attention sous bien des égards.
Une fois que vous aurez un contrôle fiscal sur le dos, vous comprendrez qu'il ne vont certainement pas s'arrêter à vos déclarations de bonne foi et qu'ils chercheront un peu plus loin que vous sembler le présumer. |
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Edité par - Luc Standon le 28 oct. 2007 14:46:13 |
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vanessa007
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 15:25:53
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je demande conseil sur un forum et on me critique.
je vous demande pas de me juger mais de m'aider.
le passé c'est le passé..
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 17:27:11
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Citation :
Initialement entré par vanessa007
je demande conseil sur un forum et on me critique.
je vous demande pas de me juger mais de m'aider.
Détrompez-vous, je ne vous juge pas, je vous écris ce que je pense. Le juge et les impôts, quant à eux, seront possiblement beaucoup moins clément
Quant à vous répondre publiquement sur un forum pour obtenir de l'aide gratuitement (en plus, rien que ça ! ) afin de masquer vos revenus de 25000€/an sur x nombres d'années (blanchissement de vos revenus depuis x années) ou de rattrapé le coup de votre délit (fausse.s déclaration.s), là vous êtes en plein délire. Car je suppose que vos locataires, eux, sont à jour de leurs loyers, qui plus est, et qu'ils ont des quittances de loyer (je présume).
Citation :
Initialement entré par vanessa007
le passé c'est le passé..
Avec ou sans rétrospection ? Et pourquoi pas réclamer un moratoire rétroactif de vos impôts Faute d'une amnistie fiscale sur x nombre d'année ?
Excusez moi du peu, mais je suppose qu'il n'y a pas que la déclaration de revenu sur laquelle vous avez "fraudé" (fait une erreur de 25000/an)? Quand est-il de vos déclarations sur les impôts fonciers de vos biens, déclaration de locataires ou logements vacants ? A moins que vous n'aillez déclaré que vos logements sont squattés ? Parce que si en plus vous avez fait des baux d'habitation à vos locataires, en plus des quittances de loyers. Afin qu'ils ne se doutent pas que vous ne les déclareriez pas officiellement, ce qui vous permet de continuer de percevoir les loyers à ce jour.
Et les déclarations d'habitation de vos locataires, peut être qu'eux n'ont pas frauder et qu'ils se sont déclarer aux adresses que vous louez précisément dont vous sembler être le propriétaire.
En croisant les informations de vos déclarations et celles de vos locataires, vous serez rattrapé, un jour où l'autre, reste plus qu'à savoir quand ?
Franchement (et sans aucun jugement), vous avez jouer en mesurant les gains mais vous avez oublié les risques, et vous semblez ne pas avoir couvert vos arrières.
Maintenant que vous êtes débordé de voir qu'au prochain coup de dés de la partie de Monopoly à laquelle vous vous êtes lancé, peut vous faire passer quelques tours à l'ombre, si ce n'est de vous éliminer du jeu, vous demandez une aide gratuite pour vous couvrir ?
Un bon conseil gratuit, dans ce cas : Rendez les sommes des loyers encaissés à vos locataires en invoquant la trêve des confiseurs
Sincèrement et tout autant gratuitement, j'espère que vous n'avez pas d'enfant à charge, car vous leur avez mis le poids de vos conneries sur leur dos, mais évidement cela ne me regarde pas, ça m'attriste pour eux. Si par contre vous n'avez aucune personne à charge, dans ce cas, je vous remercie pour ce moment de franche rigolade
NB - Il me semble que sur le forum, Air jordan pourrait vous donner quelques bons conseils (toujours moyennant finance, évidement), dont celui d'investir dans des voitures de courses et de franchir la frontière à toute vitesse  Une fois chose faite, essayer de revenir en France en demandant la grâce moyennant 25% du gains de vos fraudes (c'était une solution de M Rafarin à l'époque où il voulait faire revenir la fuite des capitaux, en plus de celle des cerveaux)
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vanessa007
Nouveau Membre
6 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 18:22:35
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vos ;locataires font leur déclaration de revenus avec l'adresse de leur domicile....ce n'est donc qu'une question de temps avant que les services fiscaux ne mettent le nez dans le dossier.......
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 28 oct. 2007 : 22:51:37
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Citation :
Initialement entré par vanessa007
pourquoi tant de jalousie?
Vanessa007 puisque c'est le pseudo d'une James Bond girl et en plus une fausse blonde Quelle jalousie ? Au vue de votre première question demandant de l'aide pour 25K€ non déclaré, mais avec la peur au ventre sur un forum publique, je préfère sincèrement être dans mes sandales que dans vos souliers vernis.
Citation :
Initialement entré par nefer
vos ;locataires font leur déclaration de revenus avec l'adresse de leur domicile....ce n'est donc qu'une question de temps avant que les services fiscaux ne mettent le nez dans le dossier.......
Détrompez vous nefer, il y a un chapitre entier qui est traité à ce sujet dans l'immobilier pour les nul et aussi un autre dans la gestion fiscale immobilière pour tous
Le truc est assez simple à réaliser : il suffit de payer la taxe pour logement vacant et de ne jamais déclarer de locataire.
De l'autre côté, vous encaissez des loyers sans bail et sans quittance, le tout bien évidement toujours en cash - jamais de chèque ou de virement, jamais de preuve écrite. Le top de la crème des marchands de sommeil, comme vanessa007 ou laetitia-1968, réside dans le fait de bénéficier en prime de locataires clandestins qui ne feront jamais de demande d'APL, tant que leur régularisation n'est pas établi.
En cas de problème, le proprio-escroc et exploiteur de la misère d'autrui et du prix du marché de l'immobilier pourra toujours prétendre qu'il n'a jamais reçu d'argent des squatteurs clandestins qui occupaient illégalement ses logements vacants.
Si les locataires exploités ne payent pas leurs loyers au marchand de sommeil, ils sont expulsés direct sans autre forme de paprasse juridique, ni autre procès. Et évidement dans leur cas, puisqu'ils sont clando, ils n'ont aucun recours.
Généralement, une équipe de "gueule cassée" vient ramasser les encaissements, mais jamais le proprio ne montre sa face de rat - histoire de ne jamais être identifié au cas où la bleuzaille commencerait à prendre les déclarations des clando plus au sérieux et que l'affaire ne déclenche une enquête sur une potentielle escroquerie immobilière organisée.
C'est le même principe que ceux qui font payer des squattes à des SDF dans certaines citées du parc HLM du 93 alors que les immeubles sont en passe d'être détruit.
Franchement, vanessa007, continuer de suivre la bonne route tracée par votre copine laetitia-1968 (une fausse révolutionnaire soixante-huitarde ?), je ne serais jamais jaloux de la manière dont vous faites votre beurre.
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 29 oct. 2007 : 06:44:41
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| Je conseille à vanessa007 de ne pas oublier de demander dès à présent une réduction de ses autres contributions en raison des emprunts et si il ou elle investit dans ses 4 logements ! |
seborga1 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 29 oct. 2007 : 11:05:41
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Citation :
Initialement entré par vanessa007
je viens de me renseigner ,c'est possible de ne rien déclarer tant que les loctaires ne touchent pas l'apl.
j'ai lu une personne qui fait ça depuis des années.
Pas vu pas pris.
pourquoi tant de jalousie?
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=60453
je viens de me renseigner ,c'est possible de ne rien déclarer tant que les loctaires ne touchent pas l'apl.
ah bon ? auprès de qui ? quel texte à l'appui ? Merci de nous communiquer vos sources.
j'ai lu une personne qui fait ça depuis des années.
lu ???? ah bon, et le père Noel, quand pense t-il ? Il parait qu'il y a des personnes qui en tuent d'autres et qui sont en prison; d'autre courent toujours ... j'ai lu ca aussi qq part ...
pourquoi tant de jalousie?
euh, non, pas vraiment .... je préfère dormir d'un bon sommeil, toutes mes nuits 
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 oct. 2007 : 11:23:08
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Citation :
Initialement entré par vanessa007
je viens de me renseigner ,c'est possible de ne rien déclarer tant que les loctaires ne touchent pas l'apl
C'est du grand n'importe quoi. Il est POSSIBLE de rouler à 200 km/h sur l'autoroute y compris en France.
Citation :
j'ai lu une personne qui fait ça depuis des années.
Oui, il existe aussi des voleurs, des tueurs qui n'ont pas été pris... Ce n'est pas la un argument.
Le fisc ne connait pas votre cas.
Si un jour ou l'autre il tombe sur votre dossier, et qu'il découvre des revenus non déclarés, il va essayer de comprendre ce qui se passe.
Si vous touchez 25 000 euros par an en liquide, et que vous dépensez tout en liquide, et que vos quatre appartements ne peuvent pas attirer l'attention du fisc d'une façon ou d'une autre (ce qui me parait bien difficile, car il doit y avoir des taxes d'habitations payées par les locataires), vous pouvez espérer passer longtemps au travers des mailles.
Il faut de plus qu'aucun élément de votre train de vie ne parvienne au fisc, mais en gagnant 25000 euros par an pendant cinq ans et sans les dépenser, il va venir un moment ou vous allez etre sur une montagne de billet, et un jour ou l'autre vous allez les dépenser....
Ce jour la....
Je pense que le fisc peut revenir sur 3 ans en arrière, soit 75 000 euros, que vous allez voir taxer avec une indemnité de retard, donc calculez ce que cela risque de vous couter.
J'ai quand même du mal, sauf en effet à ce que tout soit payé en liquide, et que vosu n'ayez jamais aucun souci avec un locataire (premier passage au tribunal = souci assuré) à penser que vous tiendrez longtemps... |
Festina lente |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 oct. 2007 : 13:45:50
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Quelboulot, merci d'avoir corrigé ma boulette.
A vrai dire, je l'apprends, je ne connaissais pas cette prolongation.
Donc imposition sur 150 000 euros, plus les intérêts de pénalité.
Mais vanessa007 ayant admis sur un autre fil que son revenu atteignait plutôt 38 000 euros par an que 25 000, selon la version, l'imposition pourrait aller jusqu'à 230 000 euros imposés comme un revenu sans la déduction des 10% , soit grosso-modo 100 000 exigibles plus amende fiscale plus intérêts de retard, et ceci sans la CSG.
Imaginons que dans de laps de temps vous ayez bénéficié de certaines faveurs du a des revenus faibles, cela peut aller vraiement très loin... |
Festina lente |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 29 oct. 2007 : 14:05:49
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| Avec tout ça, on est pas près de la revoir. |
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Sujet |
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fraude fiscale.revenu locatif jamais déclaré.
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