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 Sujet  |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
 Posté - 30 oct. 2007 : 21:09:48
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papanoelCitation :
Et votre operation carte de velours, c'est pas une forme de baisse peut etre ?
En attendant pipofanette, c'était quoi ce programme dont vous parlez ?
l'opération "carte de velours" pour moi c'est du pipeau comme vous le dites souvent 
Je n'achète pas pour avoir une réduction en faisant la queue tout une nuit sans être certaine d'avoir le logement que j'aurais mis sur une liste, même sous controle d'huissier comme ce fut le cas à BOulogne.
Par contre le programme mérite d'être suivi et quand l'environnement sera plus agréable, un achat peut être envisagé . IL faut encore quelques constructions et l'avancement des travaux d'aménagements extérieurs pour juger . Je vais suivre de près, ne vous en déplaise 
En ce qui concerne mes achats précédents ne comptez pas sur moi pour vous donner l'adresse , je risquerais trop de recevoir des papates pourries dans mes souliers lors de votre passage avec votre hotte |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 21:18:12
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
... C'est une braderie. Un peu comme aux puces de Saint Ouen.
2 solutions, la première et la seconde comme disait Dac
- soit vous ne connaissez pas les puces, ce qui n'est pas rédhibitoire
- soit vous dites que le prix de l'immo monte!
car pour fréquenter régulièrement les puces de St-Ouen depuis plus de 40 ans, je n'y ai jamais vu les prix diminuer! |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 21:27:59
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Citation :
Initialement entré par Ankou
car pour fréquenter régulièrement les puces de St-Ouen depuis plus de 40 ans, je n'y ai jamais vu les prix diminuer!
M'étonne pas. Vous êtes bien le seul à ne pas marchander. 
Ps: j'ai habité le 18e (exactement place Jules Joffrin) pendant 8 ans. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 30 oct. 2007 21:28:43 |
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Ankou
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3265 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 22:08:07
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Ps: j'ai habité le 18e (exactement place Jules Joffrin) pendant 8 ans.
Nous avons été presque voisins.
mais les puces d'il y a 30 ans, c'était autre chose qu'aujourd'hui! une ambiance! |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 22:10:19
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Nous avons été presque voisins.
Ah ouais ? Où exactement ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Ankou
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3265 réponses |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 23:10:37
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Citation :
En ce qui concerne mes achats précédents ne comptez pas sur moi pour vous donner l'adresse , je risquerais trop de recevoir des papates pourries dans mes souliers lors de votre passage avec votre hotte
ben voyons, pirouette et plus personne |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 23:15:22
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papanoel
Citation :
ben voyons, pirouette et plus personne
depuis quand donne t'on des adresses personnelles sur ce site papanoel ? Voulez vous nous donner la votre ?
Par contre les programmes en vente par les promoteurs actuellement et en soldes sont toujours absents de vos posts .
Vous nous auriez menti ? Il n'y aurait pas de grande braderie ?
Dans combien de temps vont elles arriver ?
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Edité par - fanette44 le 30 oct. 2007 23:18:48 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 23:30:44
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Citation :
depuis quand donne t'on des adresses personnelles sur ce site papanoel ? Voulez vous nous donner la votre ?
comment ca votre adresse personnelle ?
Vous avez signé l'achat de 4o appart locatifs + ceux de vos enfants + le votre et comme par hasard le programme que vous nous citez
est celui de votre domicile. Une chance sur quarante trois maximum
et il faut qu'on on tombe dessus. Ben zut alors |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 23:37:08
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Citation :
Vous avez signé l'achat de 4o appart locatifs + ceux de vos enfants + le votre et comme par hasard le programme que vous nous citez
est celui de votre domicile.
NON ce n'est pas mon domicile
J'habite dans l'ancien, hyper centre ville
SI je vous donnais l'adresse du programme où j'ai acheté vous seriez capable de m'identifier |
Edité par - fanette44 le 30 oct. 2007 23:39:00 |
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papanoel
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1568 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 23:46:03
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Bah alors, si ce n'est pas vos domicile, pourquoi nous cachez votre programme qui s'est vendu plus vite que son ombre. Il n'existe pas peut etre ? Croyez vous sérieusement que je vais aller sonner a toutes les portes dudit programme pour savoir si quelqu'un est locataire de "fanette44", ( alors même que vous m'avez déja proposé
en tant que "voisin" de me rendre a nantes pour me prouver
que vos histoires a dormir debout ne sont pas bidons ) |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 30 oct. 2007 : 23:51:51
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PapanoelCitation :
Bah alors, si ce n'est pas vos domicile, pourquoi nous cachez votre programme qui s'est vendu plus vite que son ombre. Il n'existe pas peut etre ? Croyez vous sérieusement que je vais aller sonner a toutes les portes dudit programme pour savoir si quelqu'un est locataire de "fanette44", ( alors même que vous m'avez déja proposé
en tant que "voisin" de me rendre a nantes pour me prouver
que vos histoires a dormir debout ne sont pas bidons )
Parce qu'au cours des posts vous devenez de plus en plus détestable et que je ne vous fais aucune confiance |
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papanoel
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1568 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 01:24:42
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ne soyez pas méfiante: aucune chance que je puisse trouver un locataire qui n'existe pas dans un programme immaginaire du pays de l'immo magique ou tout est vendu en trois mois.
Citation :
vous seriez capable de m'identifier
il me semble que ca a déja été fait par lenabot |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 02:08:42
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papanoel Citation :
ne soyez pas méfiante: aucune chance que je puisse trouver un locataire qui n'existe pas dans un programme immaginaire du pays de l'immo magique ou tout est vendu en trois mois.
Oui nous avons bien vu que vous étiez incapable de trouver un programme avec des chiffres en baisse, votre aquarium vous attend pour y mettre quelques petits poissons
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 02:32:33
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Les baisses s'appellent offres commerciales en langage fanette et promoteur :
il y en a des tonnes, j'en ai mais quelques unes sur une autre file. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 02:47:21
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papanoelCitation :
Les baisses s'appellent offres commerciales en langage fanette et promoteur :
il y en a des tonnes, j'en ai mais quelques unes sur une autre file
NON ce que vous avez mis ce sont des sucettes, des bonbons offerts aux clients comme au guichet de la banque
Ce sont des promotions commerciales comme tout vendeur sait le faire dans tous les secteurs.
Ce n'est pas parce qu'un concessionnaire automobile va vous offrir un autoradio que le prix des automobiles s'effondre.
J'attends une vraie baisse, une braderie comme vous l'annonciez
avec des prix de départ et des prix bradés.
Les prix d'appel avec réductions, je n'appelle pas cela braderie car l'acheteur assure la trésorerie du promoteur pendant le début des travaux 
Il y a braderie sur les invendus pas sur un programme qui démarre
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Edité par - fanette44 le 31 oct. 2007 02:56:32 |
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 11:06:21
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Citation :
Il y a braderie sur les invendus pas sur un programme qui démarre
J'avais déjà cité ce promoteur : http://www.nouvelles-mesures.com/index_main.html
Les réductions par rapport à ceux ayant acheté tout de suite sont conséquentes et ne sont pas une "sucette" mais bien une baisse de prix (pour l'acheteur) déguisée. Et je parle d'un de leur programme qui démarre (pour l'instant on a juste le droit à des bout de toles qui entoure un terrain vague) dans un coin où les concurrents n'ont pas chômé, résultats pour vendre faut faire un effort, pour l'instant on donne de l'argent et on réduit les frais "annexe"... après c'est l'histoire du verre à moitié vide et de celui à moitié plein, vous voyez ce que vous avez envie de voir, de plus les "débats" sur ce forum prennant de plus en plus la forme d'attaques personnels, on est pas près de voir des aveux de bonnes foi
Mais au final il y a bcp d'offres et ça se vend pas très bien...
Et si pour vous le "Sur 150 appartements, il n'en reste que dix-sept. Pendant deux jours, Nexity accordait une ristourne de 14 % sur son opération. « C'est la preuve qu'à des prix raisonnables les clients sont là ! », se réjouit Alain Dinin. Les promoteurs redécouvrent aujourd'hui cette méthode de vente baptisée « one shot ». Un concept popularisé en France par Nexity en 1995. « Avec la crise immobilière, nous n'arrivions pas à écouler nos produits, se souvient Alain Dinin. De plus, nous nous retrouvions avec de nouveaux programmes, dont la construction avait été lancée avant la crise. » "
n'est pas assez explicite...
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WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang."
Bulle-immo : "5 mn de calculette économise 25 ans de dettes" |
Edité par - Patton le 31 oct. 2007 11:14:28 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 11:32:34
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Citation :
Il y a braderie sur les invendus pas sur un programme qui démarre
si le promoteur sait d'avance qu'il aura du mal a fourguer
seds apparts, il y a braderie des le depart. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 11:45:14
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Patton Citation :
Et si pour vous le "Sur 150 appartements, il n'en reste que dix-sept. Pendant deux jours, Nexity accordait une ristourne de 14 % sur son opération. « C'est la preuve qu'à des prix raisonnables les clients sont là ! », se réjouit Alain Dinin. Les promoteurs redécouvrent aujourd'hui cette méthode de vente baptisée « one shot ». Un concept popularisé en France par Nexity en 1995. « Avec la crise immobilière, nous n'arrivions pas à écouler nos produits, se souvient Alain Dinin. De plus, nous nous retrouvions avec de nouveaux programmes, dont la construction avait été lancée avant la crise. » "
Oui mais j'ai aussi entendu Alain Dinin dire qu'il stopperait les mises en chantier des nouvelles tranches de travaux si la crise devait se reproduire et alors qui dit pas de mise en chantier , répercussion plusieurs mois après
La baisse au départ est un moyen pour le promoteur de se faire de la trésorerie pour l'avancée des travaux et ses autorisations de déblocages de prêts |
Edité par - fanette44 le 31 oct. 2007 11:48:11 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 31 oct. 2007 : 11:58:40
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Patton Citation :
Les réductions par rapport à ceux ayant acheté tout de suite sont conséquentes et ne sont pas une "sucette" mais bien une baisse de prix (pour l'acheteur) déguisée. Et je parle d'un de leur programme qui démarre (pour l'instant on a juste le droit à des bout de toles qui entoure un terrain vague
Normal de faire un prix attractif au départ pour les clients qui n'attendent pas que les travaux soient bien avancés ! il y a parfois des grosses surprises et chez Nexity en particulier, une maquette ne correspond pas forcément à ce qui sera livré au final .
De toutes petites lettres sur le descriptif vous indiquent que l'architecte se réserve le droit de changer les couleurs de l'immeuble 
Je préfère payer un peu plus cher et voir le programme bien avancé |
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Ca brade sec dans le neuf : moins 14%.
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