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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 05 nov. 2007 : 10:09:54
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Et bien on appelle krach, ce qui est un krach.
Exemple.
http://www.independent.ie/national-news/property-price-crash-is-now-in-full-swing-1210873.html
WE ARE now in a full-blown property crash, with new house sales down 4 per cent, second hand sales down between 15-20 per cent since the start of the year, house repossessions soaring and the government doing nothing to stop it.
C'est en Irlande. Le neuf chute de 4%, l'ancien entre 15 et 20% et cela est qualifié de krach.
En France, on doit avoir, soit une autre échelle des chiffres, système métrique oblige, soit un truc qui arrête les rayons à la frontière. 
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 05 nov. 2007 10:10:49 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 11:04:33
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Pour echapper a la censure des gardiens du temple de la francophonie, la traduction automatique en mode
"moulinex"
L'accident des prix de propriété est maintenant dedans pleine oscillation
Les nouvelles figures montrent des ventes en bas de 20%
Par DANIEL MCCONNELL
Dimanche Novembre 04 2007
NOUS SOMMES maintenant dans un véritable accident de propriété, avec des ventes de nouvelle maison en bas de 4 pour cent, des deuxièmes ventes de main vers le bas entre 15-20 pour cent puisque le début de l'année, des saisies de maison montantes et le gouvernement ne faisant rien à l'arrêter.
Le ministre des finances Brian Cowen et le Taoiseach Bertie Ahern continuent à ignorer des appels pour davantage de réforme de droit de timbre au budget, alors que le marché d'immobilier, qui a été le sang de la vie de notre économie éclatante, a pas le coup simplement les roches mais descend rapidement.
Les nouvelles sont venues vendredi qui des prix de logements puisque le début de l'année sont en baisse presque 4 pour cent, avec cette figure centrée principalement sur le marché de nouvelle maison.
Selon le dernier index de prix de logements de la constante TSB/ESRI, les prix de logements sont tombés pour le septième mois dans une rangée et ont maintenant chuté par 3.4 pour cent depuis le 1er janvier.
Plus de façon alarmante, cependant, les ventes sur le marché de la deuxième main sont en baisse dans la région de 15-20 pour cent au mieux et dans quelques secteurs la situation est encore plus mauvaise que celle.
Depuis que le ralentissement a commencé, les politiciens ont hésité comme le marché est devenu saisi par l'incertitude et privé de la confiance.
Été couplées à cette inactivité ont les hausses successives de taux d'intérêt d'intérêt -- senties le plus dur par ceux sur des hypothèques de 100 pour cent.
Peter Wyse, des agents de domaine de Wyse -- dont la compagnie a trois bureaux dans la région de Dublin -- est parmi ceux qui ont laissent le personnel partir en raison du ralentissement.
Parlant au indépendant de dimanche, M. Wyse a dit : "ce système pénal de droit de timbre est manifestement anti-famille. Il est comme un condom géant empêchant des personnes d'avoir plus d'enfants, parce qu'ils ne peuvent pas se permettre de commercer jusqu'à une plus grande maison. Le droit de timbre a créé une récession mineure seule."
M. Wyse a dit que Brian Cowen doit maintenant présenter des bandes plus réalistes, et couvre le maximum à 5 pour cent.
les "gens doivent être encouragés, non découragé du relèvement l'échelle sans crainte de s'étendre," a dit M. Whyte.
Il a également mis dans le contexte comment mal le marché est pour des agences, comme ses propres, qui fonctionnent principalement sur le marché de la deuxième main.
les "choses sont mortes, elles ne se déplacent pas le plus léger. Quelque chose doit être faite. Nous conseillons maintenant les personnes qui regardent pour vendre leurs maisons les laissent en attendant, car cela prend maintenant 3-6 mois pour vendre la maison, il sont totalement maintenant le marché d'un acheteur."
La récession de 93.000 accomplissements de maison juste à 60.000 a prévu l'année dernière que l'année prochaine est reflétée dans les prévisions considérablement réduites de croissance, déjà révisées en bas trois fois cette année.
La semaine dernière, nous avons indiqué que Brian Cowen avait rencontré certains des plus grands réalisateurs du pays -- les donateurs aussi grands d'échouer de Fianna -- qui sont profondément impatients au sujet du marché.
Ils ont invité le Tanaiste pour présenter davantage de réforme de droit de timbre. M. Cowen cependant -- qui a seulement accordé la première phase de la réforme de droit de timbre sous pression de Taoiseach Bertie Ahern -- est encore peu disposé à faire ainsi.
Le mois dernier, en une session de deux heures, plus de 45 cas de saisie ont été entendus ou levés dans la cour élevée. À cette occasion, la cour a commandé la saisie des maisons de famille à Dublin, Galway, Limerick et Sligo.
En un jour la semaine dernière, en attendant, la cour a reçu 17 nouvelles applications de saisie. M. aîné Justice John Hedigan de juge, en attendant, a dit une série de banques et de sociétés de prêt qu'elle était, "pas un grand temps pour vendre des propriétés".
- DANIEL MCCONNELL
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 05 nov. 2007 11:06:11 |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 11:13:38
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| Merci. La traduction "moulinex" est parfaite. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 11:21:40
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oui mais ici ce n'est pas l'Irlande qui avait pris 25% en 2006.
Flambée des prix de l'immobilier en Irlande du NordLe prix moyen d'achat de maisons en Irlande du Nord a connu une forte hausse de 25% en un an, correspondant à une augmentation de près de 900 euros par semaine, selon un rapport publié lundi par l'université d'Ulster.
Le prix moyen d'une maison en Irlande du Nord atteint désormais 153.000 livres (223.000 euros), soit 31.000 livres (45.200 euros) de plus qu'en 2005. Ce chiffre reste toutefois inférieur de 30.000 livres (43.800 euros) à la moyenne du Royaume-Uni et de la république d'Irlande, au sud.
Pour les appartements, très peu nombreux, la hausse est de 19,2% sur un an.
"Il est difficile de voir comment ce taux de croissance peut être maintenu", a déclaré le professeur Louise Brown à la BBC, notant cependant que la croissance de 25% au premier semestre 2006 est identique à celle du second semestre 2005.
Cette hausse s'explique par les faibles taux d'intérêts, notamment dans la zone euro, et de forts investissements provenant notamment de la république d'Irlande où le marché immobilier connaît une forte croissance depuis plus de dix ans.
La ville de Lisburn, à la périphérie sud-ouest de Belfast, a connu la plus forte hausse annuelle du prix des maisons avec un taux de 44% et un prix moyen qui est passé à 188.000 livres (274.500 euros), presque identique aux quartiers sud de Belfast, où le prix du mètre carré habitable est le plus cher d'Irlande du Nord.
Ce rapport a été réalisé à partir d'un échantillon de 2.200 transactions relevées par 108 promoteurs immobiliers.
(05/09/2006)
En France ce n'est pas un Krach c'est cela :
http://www.lemoniteur-expert.com/actualite/immobilier/le_marche_immobilier_stabilise/D7152303A.htm
Le Marché immobilier se stabilise  |
Edité par - fanette44 le 05 nov. 2007 11:25:18 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 11:23:36
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Le Marché immobilier se stabilise
Ouaip ! Le marché s'est stabilisé aussi en 1991. Et on a pu voir aussi la "tête" de la stabilisation en 1997. Hilarant. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 11:30:42
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Citation :
Initialement entré par fanette44
(05/09/2006)
C'est bien là le problème. La date. Vous avez carrément un an de retard. Vous feriez bien d'utiliser vos journaux jaunis pour emballer vos poissons. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 05 nov. 2007 11:36:01 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 12:26:01
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Citation :
Citation :
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Initialement entré par fanette44
(05/09/2006)
--------------------------------------------------------------------------------
C'est bien là le problème. La date. Vous avez carrément un an de retard. Vous feriez bien d'utiliser vos journaux jaunis pour emballer vos poissons.
vous remarquerez que j'avais bien pris soin de préciser la dâte 
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 12:37:42
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| Précision inutile, les poissons s'en foutent. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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ghghgh
Pilier de forums
611 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 14:19:46
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Extrait des résultats 2007 de l'enquête annuelle réalisée par ERA sur le marché immobilier en Europe.
Marché de l'immobilier en IRLANDE
Le Marché est resté très stable. Les prix ont continué d’augmenter, même si la hausse n’est plus une
hausse à deux chiffres. Le taux de propriétaires reste très fort mais il ne varie pas. De grandes
décisions de politique fiscale ont, semble-t-il, refroidi le marché et les acheteurs.
#56256;#56343;Nombre total de foyers : 1.469.521
#56256;#56343;Nombre de personnes par logement : 2.81
#56256;#56343;Nombre total de propriétaires : 77%
Ce taux, stable en 2006, pourrait chuter, proportionnellement à la hausse des prix en 2007. Ce taux
reste un des plus hauts d’Europe : en Irlande, il est important d’être propriétaire de son logement.
#56256;#56343;Nombre de transactions : 110.770
Le nombre de transactions a très légèrement augmenté mais il reste plutot stable. Un tiers des
transactions concerne un premier achat et 25,6 %, un investissement locatif.
Une grosse réforme fiscale est actuellement en cours en Irlande. Cette dernière a refroidi de
nombreux acheteurs qui restent attentistes en attendant les propositions de lois à venir.L’une des causes possibles du ralentissement des ventes sur le marché de l’immobilier irlandais en
2007 peut être liée au souhait d’investir à l’étranger. Acquérir une résidence secondaire est une idée
répandue dans la population irlandaise. Une hausse significative du nombre d’Irlandais disposant
d’une résidence secondaire hors du pays pourrait avoir lieu dans les années à venir.
(lire toute l'enquête : http://www.infinites.fr/dossier_presse/ERAeurope.pdf )
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Cordialement.
Gilles
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Edité par - ghghgh le 05 nov. 2007 14:20:30 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 14:35:11
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Citation :
Initialement entré par ghghgh
Extrait des résultats 2007 de l'enquête annuelle réalisée par ERA sur le marché immobilier en Europe.
Encore un qui se raccroche aux chiffres 2006. Bien qu'ayant été estampillé 2007, cette étude est basée sur des chiffres 2006. C'est à dire carrément un an de retard. Suffit de lire, l'étude a été publiée en janvier 2007. Les haussiers en sont réduit à produire des journaux jaunis trouvés dans les corbeilles.
Quoique celui ci ne sera pas du goût des poissons. C'est un PDF "papier glacé" hautement coloré pour faire plus "sérieux" et plus "riche" aussi. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 05 nov. 2007 14:36:09 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 14:36:04
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http://www.batiweb.com/news/a.asp?ref=05112900&titre=La-hausse-prix-immobilier-est-exceptionnelle&themeUrl=&rub=
La hausse des prix de l'immobilier est exceptionnelle
La hausse des prix de l'immobilier dans les pays de l'OCDE est "exceptionnelle" par son "ampleur" et "sa durée", mais seule une forte remontée des taux d'intérêt pourrait entraîner une baisse "importante" des prix des logements, selon l'OCDE.
Et si une augmentation exceptionnelle et spectaculaire des prix n'est pas forcément le signe d'une surévaluation, l'OCDE estime que les prix des logements sont "surévalués" en Espagne, en Irlande et au Royaume-Uni.
La France, avec les Etats-Unis et des pays scandinaves, fait partie des pays où "les prix concordent à peu près" avec "leurs principaux déterminants", selon l'OCDE.
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LeNabot
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13018 réponses |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 18:20:51
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LeNabot Citation :
précédent a été publié le
30/11/2005
Quelques mois après que LeNabot s'inscrivait sur les sites baissiers dont "bulle immobilière" pour nous annoncer la grande braderie.
C'est un peu long l'attente pour ceux qui y ont cru
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 05 nov. 2007 : 23:20:11
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Citation :
Initialement entré par Patton
.
(Messieurs les modérateurs, Comment fait on pour les mettres des liens plus petits?)
Comme ceci.
Economic Research
Cliquouillez sur citer et voyez les balises.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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