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Quant au Crédit Agricole (ACA), il voit 2008 comme l’année du freinage en douceur. Rien de brutal, grâce à la déductibilité des intérêts d’emprunts immobiliers et à l’allègement des droits de donation qui contribueront à soutenir la demande selon Olivier Eluere, auteur de l’étude.
Plus difficile à encaisser, le fait de qualifier de « relativement raisonnable » un marché français qui a enregistré des prix en hausse de 135% en 10 ans. Quatre raisons tentent d’étayer l’argument : les prix ne sont pas clairement surévalués, la politique d’octroi de crédit est prudente, la demande de logements est raisonnable et structurelle, l’offre de logements reste insuffisante. Au vu des événements de ces dernières semaines en matière de crédit, chacun reste libre d’apprécier ce point de vue qui revisite la méthode Coué.
Une baisse de 3-5% par an, ca n'a rien d'un atterrissage en douceur, c'est un retournement de marché. Un atterrissage en douceur, c'est une stabilisation des prix sans baisse de prix. Mais ca, ca n'existe pas, c'est une vue de l'esprit. J'en ai jamais vu d'atterrissage en douceur, que ce soit en immobilier ou en bourse.
Maintenant l'inconnue est la durée de ce cycle baissier, et ca personne n'en sait rien.
2008 on freine en douceur
Forum fermé
Posté - 06 nov. 2007 : 03:23:06
