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Subissant depuis mon arrivée dans cette petite copro les affres d'un syndic verreux, je m'intéresse sérieusement à l'idée de proposer aux quelques 8 copropriétaires que nous sommes de se faire nous-mêmes notre syndic. Mais il parait que ce n'est pas possible lorsqu'il y a des locaux commerciaux dans la copro...? Est-ce vrai ?
D'autre part, ces locaux commerciaux sont possédés par une société "fantôme" qui, n'ayant jamais rien réglé de ses charges (fisc, urssaf, syndic,...) depuis son avênement, est responsable d'une colossale créance douteuse que nous autres petits particuliers devont "éponger" chaque année.
Lorsque les procédures en cours auront enfin abouti et que leurs lots auront été vendus aux enchères publiques, j'aimerais savoir si l'info suivante est juste : les copropriétaires passent en 1er pour les 2 dernières années pour le remboursement des frais de créances douteuses et de procédures, puis le fisc et l'urssaf.
Vous décrivez une situation qui n'est pas de nature à encourager la candidature d'un syndic bénévole ou même un syndic non professionnel cad "bénévole rémunére" Si vous avez dancs votre copropriété un kamikase il aurait du de manifester plus tôt. Je pense que vous êtes dans la situation d'une copropriété en difficulté. Il serait étonnant que le fisc et les services sociaux ne se servent pas avant les autres créanciers. Vous aurez besoin d'un très bon avocat.
syndic "bénévole"
Forum fermé
Posté - 30 oct. 2007 : 15:41:43
