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J'ai rendu mon appartement il y a 1 mois et demi, appartement occupé durant 6 mois.
Je n'ai pu faire l'état des lieux avec le propriétaire (à cause d'une indisponibilité de sa part). Aujourd'hui, je les appel pour avoir des nouvelles de ma caution et des papiers de l'état des lieux et ils me disent qu'ils attendent des retour de la nouvelle locataire concernant des traces de meubles sur la moquette, qui était neuve à mon entrée. Ces traces sont celles d'un bureau et la moquette a garder en mémoire son emplacement (pas de taches, juste enfoncé à l'endroit où était posé le bureau)
A quoi dois je m'attendre de la propriétaire ? est elle en droit de me faire changer la moquette pour une trace de meuble ? Sachant que pour l'instant je n'ai rien signé.
Appart quitté il y a 1 mois 1/2, sans EDL et depuis une nouvelle locataire y habite. tout ce qui pourrait être fait maintenant n'a plus aucune valeur puisque personne n'est sûr que qui a fait quoi ! vous pourriez très bien dire que le degat mentionné n'est pas de votre fait .... personne ne peut prouver le contraire.
alors c'est simple: pas d'EDL de sortie, appartement réputé rendu en bon état ! et depot de garantie à rendre en intégralité. y'a pas à chipoter ==> LRAR de mise en demeure de vous restituer pour le ...... (comptez la date 2 mois maxi après remise des clés) de votre depot de garantie, sinon vous saisirez le juge de proximité.
Etre bailleur ne s'improvise pas, ils n'ont qu'à savoir ce qu'ils font surtout avec un locataire qui ne reste que peu de temps dans un appart ... et où il faut prendre un minimum de temps pour faire l'EDL de sortie et si indisponibilité, eh bien on fait appel à un huissier, sans relouer le logement pdt ce laps de temps.
un "truc" pour la moquette, si vous avez des traces de meubles; un coup de fer à vapeur (pas dessus , mais quelques cm au dessus) ou une patemouille si pas fer vapeur, et un brossage vigoureux. ça vous redresse le poil de la bête. heuuuu, ça n'est valable QUE pour les moquettes
Moquette et trace de meuble litigieux
Forum fermé
Posté - 03 nov. 2007 : 13:49:20
vous pourriez très bien dire que le degat mentionné n'est pas de votre fait .... personne ne peut prouver le contraire.
