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Nous sommes deux acquereurs pour une maison ou nous nous partagerons les divers lots qui la constitue.
Il y a plus de 350 m2 d'appartements et 260 m2 de combles que l'on projette d'aménager.
Un expert geometre est venu bien entendu tout mesurer afin d'établir le reglement de copropriété. Les combles notamment ont été séparés en deux lots (un pour chaque acquéreur) et ont été définis comme "Combles amenageables". Ces termes seront repris dans l'acte de vente.
Si j'ai bien compris les sujets sur les amenagements de combles, cela veut-il bien dire que chaque copropriétaire peut amenager ses combles comme bon lui semble, sans limite dans le temps, ni d'obligation de faire venir un architecte pour l'amenagement de si grandes surfaces ?
J'ai notamment un doute vu que le notaire m'a bien dit "ces surfaces sont definies comme amenageabless mais cela reste a vous de faire toutes les verifications d'urbanismes et demandes d'autorisation pour vos amenagements"
Dans notre cas, la seule chose dont nous sommes tenus de faire est une autorisation pour les diverses ouvertures que l'on fera chacun de son côté et une declaration au services fiscaux une fois les travaux terminés ? C'est tout ?
Hé oui, bien sur reste les règles de copropriété !
Mais bon, le fait de pouvoir de faire les travaux sans limite de temps,en regroupant les raccordements eau/edf/chauffage dans les combles est un gros avantage !
Pour les regles de copro, je serais le syndic benevole, deux coproprietaires, avec la meme idee des futurs travaux...donc les autorisations devront être rapides...J'imagine que la difficulté réside dans la répartition des couts...
Amenagement combles sans PC ?
Forum fermé
Posté - 05 nov. 2007 : 14:53:17
