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bonjour, propriétaire de notre résidence principale, une maison de village (T6), nous avons fais aménager un T2 au rez-de-chaussée cette année. Nous quittons la région et mettons en vente les deux appartements en co-propriétés. Nous divisons donc notre résidence principale en deux lots distincts. Est-ce que l'un des deux lots sera soumis à l'impot ? Si oui, comment calculer le prix de départ d'un appartement qui faisait partie d'un lot unique ? je vous remercie par avanace. Franck
Nous quittons la région et mettons en vente les deux appartements en co-propriétés. Si vous partez les lieux ne seront plus votre résidence principale et vous perdrez le bénéfice de l'exonération de la plus-value sur la totalité.
Citation :kinder83, J'opterai pour l'exonération du T6. Je taxerai le T2 pour l'intégralité de son prix de vente sans abattement donc 27% sur le prix.
Je ne dirais pas comme vous Bouzigues mais je ne suis pas spécialiste comme vous Si la maison était la résidence principale jusqu'à la vente ou avec un délai raisonnable de mise en vente et que l'appartement T2 n'a pa été affecté à la location entre temps, je ne vois pas pourquoi il serait imposé sur la plus value . Ce qui doit compter c'est que la taxe d'habitation a été payée sur l'intégralité jusqu'à la vente et non pas par une autre personne .
soumis à l'impot sur la plus-value ou pas ?
Forum fermé
Posté - 09 nov. 2007 : 15:54:16
Si la maison était la résidence principale jusqu'à la vente ou avec un délai raisonnable de mise en vente et que l'appartement T2 n'a pa été affecté à la location entre temps, je ne vois pas pourquoi il serait imposé sur la plus value . Ce qui doit compter c'est que la taxe d'habitation a été payée sur l'intégralité jusqu'à la vente et non pas par une autre personne .