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Je vais acheter un appartement appartement avec ma compagne qui coute 450 000 euros. Elle a 330 000 cash et je finance le reste avec un credit a mon nom. Elle va donc mettre 330 000 euros d'apport et moi rien. Si je paye le solde du prix (120 000 euros) en credit a mon nom, que se passera t-il en cas de separation ? - avant la fin de mon credit ? - une fois le credit soldé ?
Merci de vos informations car j'ai des infos contradictoires...
Il convient que vous achetiez le bien en indivision et demander au notaire de préciser les pourcentages de chacun, en l'occurence, 27% pour vous et 73% pour votre compagne. Que votre crédit soit soldé ou pas, vous serez donc propriétaire de cette partie d'indivision. Si une vente devait intervenir pour séparation, vous récupérerez ce pourcentage de la vente (moins ce que vous devriez éventuellement encore à votre banquier). Cordialement
que se passera t-il en cas de séparation ? - avant la fin de mon credit ? - une fois le credit soldé ?
Pendant toute la durée de l'emprunt, la banque prêteuse possédera une garantie hypothécaire sur la totalité de ce bien immobilier tout autant sur votre part que celle de votre compagne bien que celle-ci ait financé la totalité de sa part. Si la vente intervient : -avant le terme de l'emprunt, vous devrez rembourser la banque qui lèvera l'hypothèque; -après le terme de l'emprunt, chacun de vous récupèrera le produit de la vente de sa part, soit qu'ensemble vous vendiez à un tiers, soit que l'un de vous acquiert la part de l'autre (celui voulant conserver le bien immobilier).
achat appart' avec risque de separation
Forum fermé
Posté - 10 nov. 2007 : 00:33:55
