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Je vais acquérir un immeuble en indision (50 % moi, 25% ma soeur et 25 % mon beau-frère) que je compte louer en meublé. Je souhaiterais être en LMP plus avantageux que LMNP. Cet immeuble rapporte 37000 € par an. Je souhaiterais savoir si je m'inscrit au RCS en tant que personne physique (donc imposition à l'IR) si je peux bénéficier du statut LMP même si l'immeuble ne m'appartient pas en totalité.
Merci d'avance.
PS : vous aller me dire pourquoi tu ne l'achète pas en SARL : pour me financer en Sté commerciale les banques me demande trop d'apport perso.
Citation :Je vais acquérir un immeuble en indision (50 % moi, 25% ma soeur et 25 % mon beau-frère) que je compte louer en meublé. Je souhaiterais être en LMP plus avantageux que LMNP. Cet immeuble rapporte 37000 € par an. Je souhaiterais savoir si je m'inscrit au RCS en tant que personne physique (donc imposition à l'IR) si je peux bénéficier du statut LMP même si l'immeuble ne m'appartient pas en totalité.
Vos recettes locatives cont être de 50% de 37 000 soit 18 500 euros.
Comem vous êtes inférieur à 23 000 euros, il faut voir si ces 18 500 euros auxquels vous allez déduire tout ce qui est déductible sont au moins égaux à vos autres revenus, sinon c'est cuit.
LMP ET INDIVISION
Forum fermé
Posté - 17 nov. 2007 : 11:45:38
