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Peut-on être locataire de sa propre SCI ? Si oui, la SCI doit-elle forcement être propriétaire du bien loué, ou le bien peut-il n'être que l'apport (en nature) au capital ?
Combien coûte la création d'une SCI ?
Qui sera imposé sur les revenus fonciers nets : moi ou la SCI ?
Il me semble que l'on peut être locataire de sa propore SCI, mais cela sous entend donc un revenu foncier supplémentaire a déclarer pour la SCI. (donc => impots) Alors qu'une Sci peut mettre à disposition gratuitement un logements aux associés.
Citation : la SCI doit-elle forcement être propriétaire du bien loué, ou le bien peut-il n'être que l'apport (en nature) au capital ?
A partir du moment ou un bien est apporté au capital de la Sci, celle-ci en est propriétaire..
La Sci est considérée comme une personne morale, c'est elle qui percevra les revenus, c'est donc elle qui sera imposée.
Des possibilités commencent à se présenter, il me faut la maitrise........
Il me semble que l'on peut être locataire de sa propore SCI, mais cela sous entend donc un revenu foncier supplémentaire a déclarer pour la SCI. (donc => impots) Alors qu'une Sci peut mettre à disposition gratuitement un logements aux associés. Dans ce cas de location, la SCI pourrait-elle déduire des frais de renovation, cela engendrant éventuellement un déficit foncier, sans que cela ne constitue un abus de droit aux yeux du fisc ? Car sur le fonds, l'argent de la location et de la renovation n'aurait qu'une seule origine : le gerant de la sci et locataire.
Citation : la SCI doit-elle forcement être propriétaire du bien loué, ou le bien peut-il n'être que l'apport (en nature) au capital ?
A partir du moment ou un bien est apporté au capital de la Sci, celle-ci en est propriétaire.. Ne dois-je pas passer devant le notaireet vendre le bien à la SCI pour que la SCI soit propriétaire ?
La Sci est considérée comme une personne morale, c'est elle qui percevra les revenus, c'est donc elle qui sera imposée.
locataire de sa propre SCI ?
Forum fermé
Posté - 17 nov. 2007 : 22:00:10
Bonsoir,
