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Nous sommes propriétaires de notre maison depuis un an et nous avons entrepris quelques travaux d'aménagement. A l'occasion de l'installation d'un WC supplémentaire dans notre salle d'eau, nous nous sommes aperçus qu'il n'existait pas de montée du tuyau d'aération jusqu'en haut de la maison. Il s'arrête au second niveau.
Résultat : des odeurs épouvantables dans toute la maison et nous ne pourrons nous en débarrasser qu'en faisant les travaux conseillés par notre plombier. Celui-ci d'ailleurs ne comprend pas comment une maison ait pu être construite sans système d'aération des conduits.
S'agit-il selon vous d'un vice caché et si oui, quels sont les recours ?
Bonjour, un vice caché rend l'immeuble impropre à sa destination; dans votre cas, il s'agit d'habitation. Or, un logement dans lequel il n'est pas possible (ou techniquement difficile) d'installer un second WC n'est pas inhabitable. Vous n'avez aucun recours contre votre vendeur qui ignorait sans doute, lors de la vente, votre projet d'aménagement. Et même s'il avait été fait état de ce projet dans l'acte, il ne s'agirait que d'un défaut de conformité du bien vendu par rapport aux termes du contrat.
Vice caché
Forum fermé
Posté - 26 nov. 2007 : 13:35:47
Bonne journée !