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Mon bailleur (une agence pour le compte d'un propriétaire non cité sur le bail signé en juin 2006) m'envoie un relevé de charges avec une rubrique "entretien" pour l'année 2006 . C'était prévu dans les provisions pour charges (bien sûr sous-estimées pour appâter le locataire) mais en réalité l'entretien était très irrégulier.
Programmé un jeudi sur deux, il n'a plus était fait à partir d'août 2006. Puis une autre entreprise est venue faire un devis en octobre 2006 mais n'est pas intervenue avant mars 2007. Or l'agence m'envoie copies des factures de la première entreprise de décembre 2005 à novembre 2006 pour faire un compte sur 12 mois et me répercute 1/3 (trois étages)au prorata de ma présence (6mois 1/2)et bien sûr rallongé de 60 euros au cas où je ne prenne pas la peine de refaire le calcul. Or, à l'automne dernier, c'était moi qui faisait l'entretien du hall et de l'escalier quand ça devenait trop sale. Comme j'avais reçu la nouvelle entreprise pour faire le devis, j'avais bien compris que l'agence était au courant que le ménage n'était plus fait et qu'elle prenait des dispositions pour qu'il le soit. Pour autant, elle continue de payer les factures sachant que de toutes façons ça ne sortira pas de sa poche puisqu'elle les répercute (avec un petit plus tout bénef). Comment prouver qu'elle abuse ?
Factures pour entretien pas fait
Forum fermé
Posté - 26 nov. 2007 : 23:31:42
