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Bonjour, je vais réaliser avec l'agence l'état des leiux de sortie, à ce sujet j'aurai une question : - j'ai écaillé un angle du carrelage au sol en déplaçant mon canapé est-ce que je vais devoir payer quelque chose? est ce que ce carreau peut mettre retenu sur mon DG? pour repose d'un nouveau carreau? - de même la porte de ma cave a été endommagée (trou) par un habitant qui bien sur ne s'est pas fait connaitre! alors j'ai bouché le trou et repeint toute la porte, par contre une trace se voit toujours ! est-ce que cela peut m'etre retenu sur mon DG? Merci d'avance EB
Bonjour, Tout d'abord merci pour votre réponse. Je reviens vers vous pour avoir un conseil : en effet j'ai hier fin l'état des lieux de sortie, la personne de l'agence n'était pas celle avec qui j'avais fait l'état d'entrée (pourquoi pas!). Par contre là où j'ai besoin de votre aide c'est que cette personne en procédant à l'état des lieux de sortie de l'apaprtement a procédé également à la mise à jour de la grille d'état des lieux en rajoutant la nature des portes bois ou PVC (pourquoi pas!) mais a également rajouté le nombre de trous (trous que je n'ai pas fait), nombre de trous qui n'avait pas été indiqué dans toutes les pièces car lors de l'état de lieux le responsable de l'agence disait que c'était de l'usure normale, idem pour des taches sur le mur... et maintenant me voila avec des précicions sur l'état des lieux de sortie qui sont rajoutées mais figuraient lors de l'état des lieux. Que me conseillez-vous? Signer ou pas cet état des lieux? La personne de l'agence m'a demandé de repasser pour signer l'état des lieux et ensuite le fera signer au responsable. Ne serait-il pas plus judicieux que je demande une rencontre avec le responsable présent à l'état d'entrée et que ce document soit signer ensemble? Merci d'avance EB
Citation :j'ai écaillé un angle du carrelage au sol en déplaçant mon canapé est-ce que je vais devoir payer quelque chose? est ce que ce carreau peut mettre retenu sur mon DG? pour repose d'un nouveau carreau?
Oui parce que de toutes façon c'est de la petite réparation à votre charge.
Citation :- de même la porte de ma cave a été endommagée (trou) par un habitant qui bien sur ne s'est pas fait connaitre! alors j'ai bouché le trou et repeint toute la porte, par contre une trace se voit toujours !
Ca me parait peu probable du fait que ce n'est pas vous qui avez fait le dégat.
Citation :j'ai hier fin l'état des lieux de sortie, la personne de l'agence n'était pas celle avec qui j'avais fait l'état d'entrée (pourquoi pas!).
Il n'y a aucune obligation (Encore heureux!)que ce soit la même, et la précision de l'EDl DOIT faire que sa lecture est indépendante du rédacteur.
Citation :a procédé également à la mise à jour de la grille d'état des lieux en rajoutant la nature des portes bois ou PVC (pourquoi pas!) mais a également rajouté le nombre de trous (trous que je n'ai pas fait), nombre de trous qui n'avait pas été indiqué dans toutes les pièces car lors de l'état de lieux le responsable de l'agence disait que c'était de l'usure normale, idem pour des taches sur le mur
Qu'appelez-vous mise à jour? La personne a-t'elle modifié l'EDL d'entrée?
Evidemment que le nombre de trous et la présence de taches est un élément TRES IMPORTANT, sinon.... à quoi bon rédiger un état des lieux? Peu importe que ce soit de l'usure normale ou pas, l'important est de décrire ce qu'on voit, quelque soit la cause ou l'origine.
Citation :Que me conseillez-vous? Signer ou pas cet état des lieux?
Si ce qui est décrit correspond a ce qui existe, vous n'avez pas d'autre choix, car un refus induirait l'appel a un huissier qui vous coutera une centaine d'euros en plus et une dizaine de jours de location à payer en sus, sauf si vous avez rendu les clés ET QUE VOUS EN AYEZ UNE PREUVE (mais il y a gros à parier que cette preuve, c'est la signature du document en question), auquel cas vous pouvez fort bien ne pas signer....
Votre problème ne réside pas dans un mauvais EDL de sortie, mais dans l'EDl d'entrée qui est mauvais. Mais vous ne l'aviez pas contesté, et vous l'aviez signé, il est difficile de revenir dessus. Tentez une négociation.
Départ - etat des leiux de sortie
Forum fermé
Posté - 27 nov. 2007 : 16:20:20
