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j'ai trouvé plusieurs sujets sur les charges abusives, mais aucun qui ne réponde à ma question. Je vous explique mon cas : je paye chaque mois en plus de mon loyer les charges "normales", annoncées dès mon entrée dans le logement. Toutefois, depuis quelques temps, j'ai la mauvaise surprise de trouver sur ma quittance de loyer des demandes de paiement de charges exorbitantes (+225 euros cet été sans explication!!). Ces charges sont donc prélevées en plus de mon lyer ET des charges "de base", avec des mentions incompréhensibles comme "entretien serrurerie", "ordures" alos que notre local poubelles est TRES RAREMENT nettoyé et vidé, et qu'en fin d'année on me demande toujours de payer en supplément cette taxe d'ordures ménagéres. De plus, cel fait 4 ans que j'occupe mon logement et aucune réparation prévue au début n'a été faite : géré lors de mon entrée par SERGIC, il l'est désormais par GFF, sans que personne ne nous en ait informé. Et lors d'un rendez-vous avec ma nouvelle interlocutrice chez GFF, elle m'a demandé de lui ramener MON état des lieux afin de prendre en compte les travaux, puisque "avec le transfert des dossiers, je n'ai plus votre exemplaire d'état des lieux" !!!! c'est vraiment le gros n'importe quoi.
Je souhaite donc avoir quelques conseils quant aux recours qui me sont porposés pour récupérer les charges supplémentaires inexpliquées et sur l'éventualité de mes travaux.
si j'ai bien donné une autorisation de prélévement! les conseils que j'ai reçu pour le moment étaient toujours "il faut payer, même si tu trouves cela injustifié, sinon cela se retournera contre toi"... donc la gff s'en donne à coeur joie chaque mois, et malgré de nombreux courriers pas de réaction...
payer le loyer et les charges ne signifie pas laisser prélever des sommes........
tout d'abord vous arretez le prélèvement
ensuite vous faites le récapitulatif des sommes versées( loyer, provisions sur charges....et le reste)
et vous mettez en demeure par RAR le bailleur de vous fournir les justificatifs concernant "le reste" ...c'est à dire les sommes prélevées sans explications
la régularisation des charges se fait une fois par an...pas chaque mois
très bien je vais suivre vos conseils! merci beaucoup pour votre aide si rapide! (non non je n'ai jamais fourni mon exemplaire d'état des lieux et ne le ferai pas!!!!)
Charges supplémentaires TOUS LES MOIS!
Forum fermé
Posté - 28 nov. 2007 : 12:06:32
